Как узаконить энергетическое оборудование при продаже земли со зданием?

13.02.2021, 11:43

• г. Санкт-Петербург

У компании есть в собственности земля с недвижимостью (здание хоз. назначения). В этом здании находится энергетическое оборудование, на которое у компании нет никаких правоустанавливающих документов. Оборудование отдельно вытащить нельзя и продать или реализовать, оно неразрывно связано со зданием. Здание собственно под него и строилось. Землю со зданием надо продать. Но что делать с энергетическим оборудованием? На оборудование оформить сервитут? Как можно узаконить оборудование, чтобы в последствии не было никаких рисков?

Читать ответы (3)

Правоустанавливающие документы
Назначение здания

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каменев А. В.

13.02.2021, 12:01,

г. Санкт-Петербург

Для начала хотелось бы понять, как оно появилось, кто его туда поставил, кому оно принадлежало раньше. Если никаких данных об этом у Вас нет, оформите его в собственность как бесхозное имущество и делайте с ним, что хотите. Главное - найти для него техническую документацию. Сервитут нужен, когда есть что-то чужое на Вашей территории, и этим регулярно пользуются. А это явно не Ваш случай, ведь собственник оборудования отсутствует или неизвестен.

Спросить

Автор вопроса

Ксения

15.02.2021, 11:34,

г. Санкт-Петербург

У имущества есть собственник.

Спросить

Юрист

Казакова Ю.Н. 4.9

15.02.2021, 11:42,

г. Набережные Челны

Я правильно понимаю, что Вы хотите продать здание и землю, но без энергетического оборудования? Если энергетическое оборудование является составной частью здания и здание без него не имеет смысла, то продать здание без оборудования у Вас не получится.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59