Как выделить доли в квартире, купленной с использованием маткапитала и ипотеки при отказах от доли и наличии несовершеннолетних наследников?

597₽ VIP

Если муж написал отказ от доли, доля не входит в состав наследственного имущества. Поэтому не вполне понятно с каким вопросом вас направляют в суд. если нотариус отказал, то пусть выдает отказ в совершении нотариального действия. Надо знать прежде всего предмет иска, исходя из этого можно сформировать круг ответчиков, правовые и материальные основания иска.

Здравствуйте, Надежда! Т.к. нет ответчика, к которому можно было предъявить требования, то иск подается к наследуемому имуществу до принятия наследства согласно п.3 ст.1175 ГК РФ:

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При этом подается он в интересах несовершеннолетних детей. Т.к. нотариус не может выделить доли в соответствии с обязательствами мужа, то просите в иске определить размер этих долей. Доли должны были быть выделены при жизни мужа, который должен был выступать в интересах детей, исходя из требований ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Но т.к. с его участием определить доли по соглашению не представляется возможным, то делать это придется через суд.

Здравствуйте!

Да

В суд с иском об Определении доли умершего в праве общей долевой собственности на квартиру

Истец - наследник

Ответчик - старший ребёнок и Администрация населённого пункта, где расположена эта квартира по ст.225 ГКРФ

Это необходимо для того, чтобы нотариус могла выдать свидетельство о праве на наследство.

Нотариус обязан соблюдать закон, а то что при жизни не успели оформить Право общей долевой собственности ст.10 ФЗ от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" на эту квартиру ведёт только к судебному решению

Это решение будет о нижеследующем: определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру по ст.247 ГКРФ и определить долю умершего в праве общей долевой собственности.

Да ситуация редкая и неопределенная.

Надо "идти" в суд, но не с иском, а с заявлением об установлении юридического факта в порядке особого производства в соответствии со статья 264 часть 2 п.6 и 10 ГПК РФ - факта владения и пользования недвижимым имуществом, принадлежностью и распределением долей в квартире по ипотеке с использованием матКапитала.

В таком процессе нет истцов и ответчиков, есть только Заявитель и суд, который должен установить юридический факт принадлежности долей Вам и вашим детям.

Уже потом определяться вопросы по наследованию. Если суд признает законным отказ от доли в квартире, то и наследовать будет нечего. Но свидетельство надо будет получать на другое имущество.

Добрый вечер. Это обычная практика по таким делам - нотариусы не хотят на себя брать выделение долей и отправляют в суд.

Поскольку Вы не успели выделить доли это должно быть в судебном порядке.

Но все равно обратитесь официально к нотариусу и пусть дадут официальный отказ.

Истцами будут наследники. Ответчик - администрация городского округа или поселения и старший совершеннолетний ребенок, который выразил отказ от доли в наследстве.

Исковые требования будут об определении доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

ст.1154 ГК РФ, ст.10 ФЗ от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Здравствуйте. Надежда. Ваше исковое заявление об определении доли родителей и детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Основание иска;

- Конституция Российской Федерации;

- Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ);

- Правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (его дубликата), утвержденными приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 18 октября 2011 г. N 1180 н;

Просите определить доли на себя и детей по 1/3 в праве собственности.

Ответчиком можете указать опеку и администрацию, суд разберется. Третьим лицом-нотариуса.

Здравствуйте!

Вам необходимо будет подавать в суд исковое заявление (ст.131-135 ГПК РФ) об определении долей в имуществе где истцом будете вы а ответчиком опека.

Основание

Ст.247 ГК РФ

Ст.255 ГК РФ

Ст.1175 ГК РФ.

Здравствуйте Надежда.

Тут логика такая:

Вам надо писать не исковое заявление, а заявление на установление юридического факта (выделение доли). ГПК РФ Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение п 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Суд выделит доли и потом нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

Наследство будет на совместно нажитое имущество в браке, т.е. 1/2 Ваше доли в квартире. (п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9)

Здравствуйте, Надежда, не понятно основание на котором нотариусы отказывают в выделении долей, есть прижизненный отказ мужа от доли, есть отказ от совершеннолетнего ребенка, значит согласно ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Получайте у нотариуса письменный отказ в совершении нотариальных действий и подавайте в суд заявление в порядке особого производства о признании права собственности членов семьи на доли в праве общей долевой собственности, согласно п.10 ст.264 ГПК РФ. Удачи Вам в решении вопроса.