Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сильное занижение цены недвижимости - как не потерять статус добросовестного покупателя в случае судебных разбирательств?

14.02.2021, 22:48
• г. Санкт-Петербург

Продавец сильно занижает цену недвижимости в договоре, ниже чем 70% от кадастровой и более чем в 2 раза ниже реальной стоимости, на остальную часть суммы будет расписка. Можно ли лишиться статуса "добросовестного покупателя", в случае судебных разбирательств после покупки (в собственности продавца менее 3 х лет, получена по завещанию)?

Читать ответы (5)
Добросовестный покупатель
Судебное разбирательство
После покупки
Ответы на вопрос (5):

Да, договор может быть признан недействительным в таком случае, но только судом.

Спросить

Так тут понятно, что сделку недействительной могут признать. Покупатель может потерять статус добросовестного покупателя в связи с занижение стоимости продавцом или нет?

Спросить

Естественно, стороны будут возвращены в исходное правовое положение, существовавшее до совершения сделки. Т.е. покупатель вернёт квартиру, продавец - деньги. Т.н. двусторонняя реституция (статья 167 ГК РФ). Такие дела.

Спросить

То есть даже если продавец занизил стоимость, покупатель не потеряет статус добросовестного покупателя?

Спросить

Ещё как может потерять такой статус.

Тем более не факт, что после решения суда у продавца будут денежные средства, чтобы их вернуть, я думаю вы понимаете о чем я веду речь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России