Продажа квартиры в 2019 году привела к судебному иску за задолженность по воде - что делать?

199₽ VIP

Квартиру вы продали в 2019 году по договору (ст.454 ГК РФ). Особо предупреждать о смене собственника Вы не должны были. О движении в лицевых счетах, смене жильцов - должна быть договоренность между ЖКХ по водоснабжению и УК о предоставленни информации.

И еще нужно читать договор на их услуги, что там написано.

Но все же: задолженности не было. Новый владелец не имел претензий к старому собственнику. Надо смотреть договор купли-продажи квартиры о претензиях.

Почему ЖКХ по водоснабжению считают что долг Ваш и не предъявляют непосредственному настоящему владельцу. По иску представьте возражение, пишите отзыв с изложением своей позиции, своих доводов.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Если речь дошла до судебных приставов, которые не предъявляют иски, а выносят постановления о возбуждении исполнительного производства ст 30 ФЗ Об исполнительном производстве №229-ФЗ,то значит было судебное решение Потому что приставы начинают действовать только на основании судебных решений вступивших в законную силу Скорей всего был в отношении вас вынесен судебный приказ ст.122 ГПК РФ Чтобы прекратить процедуру взыскания долга за воду вам следует отменять судебный приказ Для этого вам нужно подать мировому судье вынесшему судебный приказ возражения относительно исполнения судебного приказа стст 128-129 ГПК РФ.Приставам же,чтобы они приостановили взыскание следует отдать копию своих возражений с отметкой суда об их принятии.

Здравствуйте, Евгений! Подать свои возражения на заявленные требования (ст.35, 149 ГПК РФ). Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости с вступления в права собственности, за исключением платежей по капитальному ремонту (ст.169 Жилищного кодекса РФ): по ним к покупателю вообще долги переходят от старого собственника. Но все новые долги точно на новом собственнике. Вы вправе представить документальное подтверждение тому, что собственником с января 2019 года перестали быть, а следовательно не являетесь надлежащим ответчиком по иску. И эту информацию кредитор мог спокойно выяснить перед подачей иска в суд через запрос выписки из ЕГРН.

По иску представьте возражение, пишите отзыв с изложением своей позиции, своих доводов. - скажите кому писать возрожение и в какой форме?