1. Какое согласие нужно при покупке-продаже дачного участка?\n2. Нужно ли нотариальное заверение для договора-купли продажи дачного участка?

Наталья Юрьевна, отвечаю на Ваши вопросы:

1. Требуется согласие только супруга Продавца недвижимости, так как закон требует согласия только на распоряжение я уже имеющейся недвижимостью. Вот как говорит закон: Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом[u][/u], права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

2. Нет, если продается участок целиком. То его нотариальное заверение не требуется. Продавцу и покупателю достаточно с паспортами и сами договором купли-продажи в 3 экз. приди в МФЦ и зарегистрировать сделку.

1.Согласие на основании ст 35 СК РФ необходимо получить продавцу.

2 Заверять у нотариуса не нужно.

Добрый день! Надо смотреть правоустанавливающие документы продавца, если он купли землю и дом в браке, то на продажу на основании ст.34-36 Семейного кодекса РФ требуется нотариальное согласие супруга. Если земельный участок супруг получил бесплатно, в дар, в порядке приватизации или по наследству, и домика на участке нет, тогда нотариальное согласие супруга не надо. Однако, если земля досталась бесплатно супругу, но потом на ней оформили дом, то в части дома уже требуется нотариальное согласие.

Если продавец - совершеннолетнее лицо, не являющееся недееспособным, то сделка простая письменная, без нотариуса. Договор может любой компетентный юрист. Со стороны покупателя нот согласие не требуется.

Продавцу, если есть таковой или был в момент приобретения.

Нет, не нужно заверять.