Наследство нанимателя муниципальной квартиры - вопросы о долгах и наследовании помещения.

25.02.2021, 09:28

• г. Сокольское

Наниматель жилого помещения в муниципальной квартире умер, за время пользования квартирой накопился очень большой долг. В квартире прописаны помимо нанимателя два его сына, один из которых является совершеннолетним. Вопрос: 1. кто обязан погасить долги нанимателя, которые он накопил при жизни? 2. Кто в данной ситуации должен принять квартиру по договору найма и вообще должен ли? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Наниматель жилого помещения
Муниципальная квартира
Пользование квартирой

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Терентьев В. К. 4.8

25.02.2021, 09:39,

г. Пермь

Добрый день!

Наниматель и совершеннолетние дееспособные члены нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой услуг ЖКХ.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

То есть, платить за нанимателя придется членам его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59