Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наследство долей дома - как правильно оформить после утраты родственников?

01.03.2021, 23:30

• г. Краснодар

Получили свидетельство о праве собственности долевой части дома. Мамы не стало, брата тоже. Я написала отказ в пользу второго брата, который оформлял квартиру. Получилось, у брата 1,8 доля в наследство входит. Из 1,4. Т. К дом поделен на 4 хозяев дольщиков. Кто входит в долевые части мы все четверо, поэтому 1,8 части доли. При продаже и при оформлении документ следующий будет 1,4?

Читать ответы (5)

Получить свидетельство о праве собственности
Получить свидетельство о собственности
Свидетельство о праве собственности

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Москвичев А. В. 4.8

02.03.2021, 03:41,

г. Челябинск

Ольга,

Вы непонятно сформулировали свой вопрос. Для кого следующий документ будет 1/4 для Вас, для брата? У Вас у всех изначально по 1/4, раз на 4 доли было поделено...

Спросить

Автор вопроса

Ольга

02.03.2021, 05:41,

г. Краснодар

Дом разделён между соседями на 4 доли, как квартирный. Как 4 квартиры однокомнатные. В каждой доле свой хозяин. В одной из долей квартиры проживало нас 4. Мама, 2 брата и я. Мамы не стало и брата. Решили переоформить на второго брата. Я написала в пользу брата отказ, который оформлял одну из долей (квартиру). Получили документ, что брат унаследовал одну из долей на 1,8 (его доля в квартире 1,8.).так как я поняла, что 1,4 - это все соседи, а остальное это мы 4-ро в доле (квартире). Долю решили продавать. Когда будет покупатель переоформлять на себя квартиру у него будет 1,4?... У нас два свидетельства о регистрации. После смерти мамы и после смерти брата. Два наследственных дела.

Спросить

Юрист

Полев П.В. 4.4

02.03.2021, 05:49,

г. Абакан

Прежде чем продать свои доли, полученные по наследству, необходимо зарегистрировать права в МФЦ (в Регцентре) , одного свидетельства о наследовании мало.

Спросить

Юрист

Филилеев Ф.В. 5.0

02.03.2021, 05:59,

г. Брянск

Здравствуйте, Ольга! Закажите выписку из ЕГРН в Росреестре (через МФЦ или онлайн, на сайте Росреестра), тогда Вы сможете точно сориентироваться, кто является собственником, а кто нет. Свидетельство о госрегистрации уже давно не выдают, а в старых свидетельствах, сведения могут быть неактуальными. Кроме того, из выписки Вы сможете точно определить объект права: квартира или общая долевая собственность в доме. Это две большие разницы. Не важно, что по факту у Вас квартиры, по сути, это может быть одним объектом - индивидуальный жилой дом. Повторюсь, исходите именно из официальных данных Росреестра на основании выписки из ЕГРН (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Если 1/4 доля в доме, это означает, что собственность именно на четверть дома и принадлежит она именно тому, кто указан в качестве собственника в Росреестре, вне зависимости от того, кто там прописан. При продаже этой доли, покупатель станет именно собственником 1/4 доли, вероятнее всего - конкретной квартиры.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

02.03.2021, 06:08,

г. Краснодар

Уже сделали. Брат является одним из совладельцев.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59