Или без приобретения прав на землю возможно оформление гаражей?

18.07.2012, 11:50

• г. Армавир

В 1990 году было вынесено постановление об организации гаражного кооператива, согласовании строительства гаражных боксов. В 1992 году - о разрешении строительства дополнительных боксов. В постановлениях ни слова о предоставлении земельного участка. Сейчас, когда гаражи возведены, не представляется возможным зарегистрировать на них право. Вопрос: как приобрести в собственность или аренду (ссылки на нормы права) земельный участок, на котором расположены гаражи. Или без приобретения прав на землю возможно оформление гаражей? (также прошу дать ссылки на закон). С Уважением, спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Квактун Р.Н. 4.7

18.07.2012, 12:02,

г. Краснодар

Ирина,добрый день! В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, если в боксы в собственности ГСК, то вправе с заявлением обратиться в администрацию муниципального образования город Краснодар для приобретения земельного участка в собственность либо в аренду.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59