В браке приобрели квартиру, договор купли продажи составлен только с женой. В настоящее время муж признан недееспособным, жена опекун. Будут продавать квартиру и покупать другую. Вопрос нужно ли брать разрешение в отделе опеки, проживают в квартире двое муж и жена.

Да. Разрешение органа опеки и попечительства является обязательным.

Поскольку квартира приобретена в зарегистрированном браке с недееспособным супругом для совершения сделки необхьдимо согласие органа опеки. Вам нужно будет в орган опеки предоставить предварительный договор купли-продажи нового жилья в доказательство того, что жилищные условия недееспособного не буду ухудшены. Надеюсь вам помогла моя консультация в разрешен и вашего вопроса.

Здравствуйте, да, требуется разрешение органов опеки и попечительства, так как квартира является совместным имуществом, приобретена в брак согласно ст.37 ГК РФ.

Как продать квартиру в браке, если один из супругов признан недееспособным? Советы от юристов

Продавец квартиры признан недееспособным - требуется разрешение органов опеки для продажи или достаточно согласия опекуна?

Продавец квартиры признан недееспособным у него есть опекун, нужно ли брать разрешение органов опеки на продажу квартиры, или достаточно согласие опекуна.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на продажу доли недееспособного брата при планируемом переезде семьи

Мама, папа и брат приватизировали квартиру в Ленинградской области. У каждого - равные доли. Общая площадь трехкомнатной квартиры - 72 м 2. Брат - инвалид 1 группы, с детства, его опекун - папа, есть решение суда о признании брата недееспособным. В настоящее время брату 33 года. Маме я недавно приобрел квартиру в Московской области, квартира однокомнатная, площадь 60 м 2. Мама - собственник этой квартиры. В настоящее время ситуация такова, что планируется переезд мамы, папы и брата в эту квартиру. В дальнейшем - планируется квартиры в Ленинградской области. Вопрос: от кого (органы опеки, социальной защиты) необходимо получить разрешение на продажу доли недееспособного брата?

Читать ответы (1)

Как внук недееспособного дедушки узнать, давала ли опека разрешение на продажу квартиры?

У меня дедушка был недееспособный, его жена опекун. Она продала квартиру, могу ли я как внук пойти в опеку и запросить давала ли опека разрешение на продажу квартиры?

Читать ответы (1)

Как переоформить опеку над недееспособным инвалидом 1 группы и продать его квартиру для покупки новой

Как переоформить опеку над недеспособным инвалидом 1 группы (отец) на данный момент опекуна является его сын, который проживает с отцом в одной квартире, квартира в сособственности отца, опекун не ухаживает за отцом, я дочь проживаю в другом городе, работа есть, живу с родителями мужа, хочу переоформить опеку над отцом на себя, продать его квартиру и купить квартиру в городе где проживают я, возможно ли переоформить опеку и что для этого нужно.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на продажу квартиры, если опека требует предварительный договор на куплю новой недвижимости

Продаем квартиру собственники дети, нужно на продажу получить разрешение с опеки. Вопрос вот вот в чем, опека требует предварительный договор на куплю новой квартиры, но мы не можем такого предоставить мы еще не нашли себе жилье. Как получить разрешение если еще не найдено новое жилье т.к. старое еще не продано. Что можно предоставить вместо договора купли продажи в опеку:

Читать ответы (1)

Как вернуть стоимость квартиры после признания продавца недееспособным?

Купили квартиру по договору купли-продажи. Позднее продавец был признан недееспособным по решению суда. Суд признал договор купли-продажи недействительным. По решению суда мы вернули квартиру продавцу, а он должен выплатить нам стоимость квартиры. Обратились к приставам, они говорят, что с недееспособных они долги не взыскивают. Что посоветуете?

Читать ответы (4)

Как быть с выпиской дочери, нужно ли будет получать разрешение органов опеки при продаже квартиры?

Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу: Необходимо продать квартиру, которая принадлежит мне на правах собственности (договор купли-продажи от 1995 года). В договоре покупателем выступаю только я, на момент покупки квартиры в браке не состояла. В настоящее время кроме меня в квартире прописаны муж и дочь (14 лет). Поскольку квартира находится в другом регионе, могу ли я перед продажей квартиры выписать по доверенности мужа? Как быть с выпиской дочери, нужно ли будет получать разрешение органов опеки при продаже квартиры? Если выписать членов семьи без их присутствия невозможно, можно ли оформить куплю-продажу квартиры с прописанными в ней прежними жильцами, а в договоре с покупателем согласовать время выписки (например: в течение 6 месяцев) после заключения сделки? Спасибо!

Читать ответы (2)

Необходимость заверения договора-купли продажи комнаты у нотариуса при наличии опеки

Скажите пожалуйста, нужно ли заверять у нотариуса договор-купли продажи комнаты, если она покупалась в браке и 100% собственником является жена опекун (по решению суда), а муж является недееспособным (имеется предварительное разрешение на продажу от органа опеки). Спасибо!

Читать ответы (1)

Наследованная квартира и разрешение на продажу - что нужно знать?

Ситуация: муж получил в наследство квартиру, нужно ли будет ему получать согласие на продажу данной квартиры в случае, если решит продавать? Второй вопрос (как продолжение первого) : у жены есть квартира, приобретенная до брака. Если жена, будучи в браке, решит ее продать, нужно ли будет получать разрешение от мужа на продажу? Спасибо!

Читать ответы (3)

Проблема разделения имущества - Как поделить квартиру между супругами при разводе с несовершеннолетними детьми?

Муж с женой в разводе. Имеются двое несовершеннолетних детей. В браке нажито имущество (квартира). Квартира поделена на доли. В настоящее время в квартире проживает муж, жена с детьми с ее родителями. Как поделить квартиру?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59