В 2016 году приобрела у гр.С. земельный участок. По решению суда гр. С. признан банкротом, а договор купли-продажи земли недействительным. Меня обязали вернуть земельный участок в конкурсную массу должника. (решение суда от 2019 года). Финансовый управляющий никаких действий не предпринимает. Как мне вернуть землю в конкурсную массу или можно как то сохранить ее за собой? Все эти годы исправно платился земельный налог, хотя земля была под арестом.

Добрый день, Оксана! Посоветую: т.к. обжаловать решение суда не получится, из-за пропуска процессуального срока для подачи апелляции, поэтому Вам необходимо в рамках гражданского процесса подавать исковое заявление в суд самой в силу нормы ст.ст. 131,132 ГПК РФ, учитывая тот факт, что 3 года Вы владели ЗУ по ДКП.

Как вернуть земельный участок в конкурсную массу после признания продавца банкротом?

Как оплачивать земельный налог при недействительности договора купли-продажи участка земли?

В 2015 году я приобрела участок земли, в 2017 году у бывшего собственника проходит банкротство и по решению суда договор купли продажи признан недействитвительным и участок возвращен в конкурсную массу, за 2 года накопился земельный налог должна ли я его оплачивать если сделка признана недействительной?

Читать ответы (5)

Договор купли-продажи земельного участка признан незаключенным - кто будет нести ответственность за убытки?

Договор купли продажи земельного участка признан незаключенным. Земля продовалась через агента от ИП.По решению суда договор незаключенный ответчик только агент, ИП после вступления решения суда зарегестрировала обратно мой земельный участок на свое имя. А агент банкрот. Теперь у меня нет и земли и денег. Можно ли хотя бы вернуть деньги за земельный участок от ИП, или обратно землю, хотя земля косогор. Спасибо. Марина.

Читать ответы (1)

Как вернуть землю в конкурсную массу после постройки на ней дома и что делать со стоимостью недвижимости?

Приобрели участок для строительства дома в феврале 2017 года. В 2020 году продавец признан банкротом и по решению аппеляционного суда я должен вернуть землю в конкурсную массу. На этой земле я уже построил дом и ввёл его в эксплуатацию. В судебном решении про дом ничего не сказано. Как быть в этой ситуации? Да и кадастровая стоимость земли на момент покупки была очень низкой, а построенный дом стоит по рыночным ценам от 5 до 7 млн. Три года владения землей прошли на момент признания продавца банкротом.

Читать ответы (1)

Агент от ИП продал земельный участок незаконно - Что делать, если потеряна и земля, и деньги?

Договор купли продажи земельного участка признан незаключенным. Земля продовалась через агента от ИП.По решению суда договор незаключенный ответчик только агент, ИП после вступления решения суда зарегестрировала обратно мой земельный участок на свое имя. А агент банкрот. Теперь у меня нет и земли и денег. Можно ли хотя бы вернуть обратно землю. Спасибо. Марина.

Читать ответы (4)

Как рассчитать налог с продажи земли при спорной регистрации собственности и невысокой кадастровой стоимости?

Такая ситуация: Человек купил земельный участок в 2010 году еще при Украине за 6,5 мил. рублей (по курсу). Подавали документы на регистрацию в земельные органы, но так и не успели зарегистрировать договор должным образом. В 2016 году уже по решению российского суда было признано право собственности на данный земельный участок. В 2017 году он его зарегистрировал. В 2021 году собственник участка - продал землю за примерно 4 млн. руб. Вопрос: как продавцу будет рассчитываться налог с продажи земли? Реально собственником земли он являлся с 2010 года, но право собственности по решению суда - 2016, а дальнейшая регистрация произведена в 2017 году. Кроме того, кадастровая стоимость земельного участка, указана только 1,8 млн. руб. Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Как вернуть ушедшую землю после решения суда и продажи через агентский договор

КАК МОЖНО ВЕРНУТЬ УШЕДШУЮ МОЮ ЗЕМЛЮ ПОСЛЕ РЕШЕНИЯ СУДА. зЕМЛЯ БЫЛА В МОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ. НО ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ ЗЕМЛИ СУДОМ ПРИЗНАН НЕ ЗАКЛЮЧЕННЫМ. пО РЕШЕНИЮ СУДА МНЕ ДОЛЖНЫ БЫЛИ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ООО, А ОН БАНКРОТ МНЕ В РЕЗУЛЬТАТЕ БАНКРОТСТВА ВЕРНУЛИ 700 РУБЛЕЙ. А ИНДИВИД ПРЕДПРИН ОБРАТНО ПЕРЕПИСАЛА МОЮ ЗЕМЛЮ НА СВОЕ ИМЯ ЯКОБЫ ССЫЛАЯСЬ НА РЕШЕНИЕ СУДА. ИП ПРОДОВАЛА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЧЕРЕЗ АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР ООО. мОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ В СУД НА ВОЗВРАТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА К ИП ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.

Читать ответы (1)

Владелица 3 га земли задерживает выплату налогов из-за уточнения статуса участка

Здравствуйте! Я Являюсь владелицей 3 га земли для личного подсобного хозяйства с 1993 года (земля сельхозназначения - в соответствии с картой участок находится за границей сельского поселения). Каждый год я вовремя плачу все налоги. В этом году пришел очень большой налог на землю. Выяснилось, что участок внесен в Реестр как земля населенного пункта. Причем налог прислан с пересчетом за 2014, 2015, 2016 год. Могу ли я опротестовать начисление налогов и задержать его выплату на время решения вопроса о уточнении статуса участка?

Читать ответы (1)

Начисление налога на землю без оформленной собственности - законно ли это?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если ранее земля в собственности была не оформлена, летом 2015 года землю оформили. И налог за 2016 год прислали с учетом 2014, 2015 и 2016 года. Законно ли начислять налог, если земля в собственности не была. (А за 2015 год оплачено было (За пол года))

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть земельный участок в конкурсную массу после признания продавца банкротом?

Тверь - онлайн услуги юристов