В отношении меня планируют запустить процедуру банкротства. У меня имеется ипотечная Квартира, единственное жилье, за которые я вовремя плачу, и нежилое помещение, которые находится в залоге (я являлся поручителем за ООО в 2018 году, которое брало кредит в государственном фонде, и выплачивает его до сих пор. Фонд претензий к ООО никаких не имеет). Попадёт ли Квартира в общую массу, и тот же вопрос с помещением?

"планируют запустить процедуру банкротства." - по каким долгам? И на какую сумму?

Имущество в ипотеке включается в конкурсную массу, не зависимости от того, единственное оно или нет.

Здравствуйте! Оба помещения (и единственное жилье ипотека), к сожалению для Вас, попадут в конкурсную массу (у кредиторов будет 1 часть 3 очереди РТК по основному долгу - залоговый статус) . Не допускайте введения процедуры реализация имущества! Есть механизмы! План реструктуризации и тд Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения!

Оба объекта недвижимости будут в случае банкротства включены в конкурсную массу и реализованы независимо от наличия просрочек по платежам. Консультируйтесь лично, с учетом всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Квартира и помещение в залоге - будут ли они включены в процедуру банкротства?

Возможность объединения банков для подачи на процедуру банкротства и судьба ипотечной квартиры - что ждет должника?

Есть кредиты в нескольких банках примерно по 150 тысяч рублей, которые я уже не в силах платить, и ипотека, по которой плачу исправно (платеж небольшой). в связи с этим есть 2 вопроса: смогут ли банки, которым я должен, объединиться и подать на процедуру банкротства, и 2 вопрос, если подадут, попадет ли ипотечная квартира в конкурсную массу, даже как единственное жильё для меня и моей семьи?

Читать ответы (2)

Анализ нарушения прав собственника нежилого помещения - с какого момента начинает течь исковой срок?

Собственность на нежилое помещение зарегистрирована в январе 2015 года. При покупке собственнику было известно, что ранее это была квартира. Разумно предполагая, что квартира когда-то законным образом была переведена в нежилой фонд, собственник стал собирать документы для перевода обратно в жилье. Согласно справке ДГИ, оказалось, что единственный источник сведений о нежилом назначении помещения - МосгорБТИ. В МосгорБТИ сведений о переводе квартиры в нежилье нет. В мае 2016 года из архивной справки собственник узнал, что решения органа власти об исключении бывшей квартиры из жилищного фонда и переводе в нежилой фонд не имеется и она учитывается в нежилом фонде без законных на то оснований. Таким образом, нарушителем прав собственника является орган технического учета. Вопрос: с какого момента начинает течь исковой срок, с момента покупки помещения или с момента, когда собственнику стало известно, что помещение неосновательно учитывается в нежилом фонде? Или с момента, когда МосгорБТИ отказалась исправить ошибку?

Читать ответы (1)

Как перевести нежилое помещение в жилое при процедуре банкротства, если это единственное жилье?

У меня инициирована процедура банкротства. Имеется долг, есть нежилое помещение, могу ли я перевести его в жилое. Аресты сняты. Подразумевается, что это единственное жильё.

Читать ответы (2)

Вопрос относительно процедуры банкротства - Попадет ли имеющаяся ипотечная квартира в конкурсную массу

Скажите пожалуйста, вопрос относительно процедуры банкротства: имеется задолженность перед банками примерно 1 млн. руб. есть ипотека, за нее плачу исправно, это единственное жилье для меня и моей семьи. Вопрос: если банки инициируют на меня процедуру банкротства, попадет ли квартира в конкурсную массу, и будет ли она у меня отобрана?

Читать ответы (1)

Кредиторам с недвижимостью в залоге грозит обманутое банкротство должника

Объясните, пожалуйста, вот такую вещь. Цитирую: "Негативные последствия могут грозить кредиторам, у которых находится в залоге единственное пригодное для проживания жилое помещение. Если такой залоговый кредитор не предъявит требование должнику в деле о банкротстве либо пропустит срок для обращения за установлением статуса залогового кредитора, то он не сможет рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет предмета залога, в том числе посредством обращения взыскания на имущество вне рамок дела о банкротстве. Такое требование учитывается в реестре требований кредиторов как не обеспеченное залогом. В этом случае жилое помещение считается не вошедшим в конкурсную массу. Право залога на него прекращается после завершения процедуры реализации имущества при условии освобождения должника от дальнейшего исполнения обязательств." Это касается только когда должник самостоятельно подаёт на банкротство? То есть, например, я подаю на банкротство, у меня единственное жильё находится в залоге у кредитора, который коим то образом должен вовремя успеть включить себя в реестр кредиторов, чтоб претендовать на квартиру?

Читать ответы (7)

Как выяснить, была ли квартира выведена из жилого фонда - вопросы и ответы.

Хочу приобрести нежилое помещение, по словам продавца переведенное в нежилой фонд, но на его руках имеется лишь договор купли-продажи квартиры и утвержденный и подписанный в 1994 году проект на перепланировку. Выведена ли квартира из жилого фонда и какие документы должны быть, подтверждающие перевод квартиры в нежилой фонд на момент 1994 года?

Читать ответы (2)

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома.

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома. На первом этаже находится нежилое помещение (кафе), а выше этажами-жилые помещения! Назначение помещения переводимого в нежилой фонд-офисное! Требуется ли устройство отдельного входа в данное помещение? Какие могут быть препятствия при решении этих проблем? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о включении не заявившихся кредиторов физического лица ИП в процедуру банкротства

Ип находится в процедуре банкротства как юр лицо еще до принятия закона о банкротстве для физ лиц. Имеются физические кредиторы, которые не заявились в эту процедуру и еще ИП являлся поручителем и не указал это. Может ли он включить не заявившихся кредиторов как к физику в эту процедуру (ИП) или нужно все заново начинать процедуру банкротства, как физ лицо? Процедура длится с 2014

Читать ответы (2)

Вопрос об отборе жилья при процедуре банкротства - что будет с квартирой при инициировании процедуры банкротства банками?

Скажите пожалуйста, вопрос относительно процедуры банкротства: имеется задолженность перед банками примерно 1 млн. руб. есть ипотека, за нее плачу исправно, это единственное жилье для меня и моей семьи. Вопрос: если банки инициируют на меня процедуру банкротства, попадет ли квартира в конкурсную массу, и будет ли она у меня отобрана? Ведь банкрочусь я перед всеми кредиторами в том числе перед ипотечным?

Читать ответы (2)

Требование жителей дома об оплате аренды за использование общедомового имущества - правомерно ли их требование?

У меня нежилое помещение, которое я перевёл в нежилой фонд из квартиры в 2006 году. Вчера ко мне обратились жители дома, в котором размещено моё помещение и предложили оплатить аренду за использование общедомового имущества т.к. я организовал отдельный вход в соответствии с согласованным проектом и использую фасад дома. Правомерно ли их требование? Срок исковой давности для процедуры перевода в нежилой фонд есть?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59