Купили квартиру в аварийном доме после признания его аварийным - как не проиграть при расселении?

14.03.2021, 15:49

• г. Ханты-Мансийск

Мы живём в аварийном доме, который признали аварийном в 2013 году в марте, а мы оформляли договор купли-продажи в ноябре 2013 года. В 2017 году мы подали документы на расселение жилья. Нам предложили выбрать либо деньги, либо квартиру, мы выбрали квартиру. А сейчас нам говорят, что новый закон, о том что кто купил после марта 2013 года, тем выдаём деньги, которые указаны в договоре купли-продажи. Мы в то время покупали за 2600000 рублей, а в договоре указано 2000000 рублей. Что нам делать чтобы не проиграть? Лучше продать знакомым по-новому договору или подарить и избавиться от старого договора? Потому что нам дадут 2 млн рублей, а сейчас за эти деньги не купишь даже 1 комнатную квартиру именно в городе Сургут.

Читать ответы (2)

Договор куплю продажи
Договор продажи
Указано в договоре

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Орлова А. Н. 4.7

14.03.2021, 16:16,

г. Череповец

Здравствуйте согласно п.7 ст.32 ЖК РФ и обзору судебной практики Верховного суда по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)

Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Вы имеете право требовать рыночную стоимость квартиры.

Спросить

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Автор вопроса

Гость_8696732

14.03.2021, 16:19,

г. Ханты-Мансийск

Но а если они откажут, то мы можем продать ком то из знакомых и составить новый договор купли-продажи? Нам администрация города предложила подарить друзьям и избавиться от договора составленного ранее.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO