Скажите, как правильно реализовать свое преимущественное право

Регистрация и проживание в квартире не даёт никакого преимущественного права - если Вы и брат являетесь детьми наследодателя - наследование осуществляется в равных долях без каких-либо преимуществ.

Не имеете Вы никакого преимущественного права. Единственно, брату обязательно подавать заявление о принятии наследства в 6-мес. срок, а Вам нет.

Если оба приняли наследство, то у вас обоих будет 2 равных доли и вам самим решать, как поступать со своим имуществом. Брат может продать Вам, а может и не продать (как захочет), может продать чужим людям (предложив Вам), может подарить кому-то. В случае продажи цену определяет брат.

Ирина, здравствуйте! Если Вы с отцом были сособственниками указанного ж/п, и сейчас наследуется доля отца, то, полагаю, что пробовать обращаться в суд с иском о разделе насл. имущества с выплатой брату компенсации можно.. Если, конечно, у брата есть другое жилье, а у Вас - нет. А также если Вы готовы выплатить брату справедливую компенсацию за унаследованную им долю. Необходимо сделать рыночную оценку доли. Если брат не будет согласен на такой размер компенсации, то суд может назначить экспертизу. Плюс, также Вам нужно будет доказывать суду невозможность раздела квартиры в натуре (он невозможен, но потребуется экспертиза). О шансах говорить сложно.. Да и дело очень сложное, дорогое и длиться будет, скорее всего, долго.

Высказала Вам свою точку зрения по Вашему вопросу...

С уважением,

Харченко О.В.