Как защитить свои права на дополнительную комнату в общей квартире через суд и устранить незаконную перепланировку?

16.03.2021, 10:26

• г. Санкт-Петербург

Такая ситуация:

У нас в квартире три комнаты (18,1 м². 17,4 м². 11,6 м²), два собственника, но проживающих трое (все в родственных отношениях). Ранее собственников было 3, но один из собственников сделал Дарственную и подарил свои квадратные метры (проживает в квартире так же как и два собственника). В итоге стала два собственника. Собственник А имеет 18 м², а собственник Б имеет 29 м².

Собственник А и проживающий, на данный момент проживают в комнатах 18,1 и 17,4 метров квадратных, собственник Б проживает на 11,6 метров квадратных.

Как и в каком порядке собственник Б может заевить о своих правах на дополнительную комнату (17,4 м²)?Если при этом в квартире ранее и на данный момент нет чёткого определения кто и где имеет право проживать. А так же то, что договориться "по хорошему" не получилось, как этот вопрос решить через суд?

+ у всех комнат есть вход с коридора, но собственник А и проживающий сделали комнаты в которых проживают на данный момент "проходными" (вырезали в стене проход между комнатой 17,4 и 18,1 метров квадратных). Можно ли заставить собственника А устранить данную перепланировку?

Читать ответы (2)

Стать собственником
Два собственника
Родственные отношения

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Анциферов А. В. 4.7

16.03.2021, 10:31,

г. Кемерово

Заявление о выделении доли в натуре составляется, как и все иски в соответствии с нормами, закрепленными в ст. 131 и 132 ГПК РФ.

Для этого вместе с иском в орган правосудия направляются такие документы:

паспорт истца;

необходимое количество копий заявления;

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;

сведения об обременениях;

данные об ответчиках (если есть);

квитанция об оплате государственной пошлины;

иные документальные доказательства обоснованности требований о выделении доли.

Требования которые необходимо заявить:

Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на ___________ (вид имущества), расположенный по адресу: ____________ (указать адрес), в виде: ________ (привести порядок выдела доли из общего имущества) с выплатой компенсации ответчику в размере _______ руб. (если в результате выдела в натуре стоимость имущество превысит стоимость принадлежащей доли или ее размер).

Спросить