Перешли в родительский дом, у них он не был оформлен, с чего начать, чтоб оформить право собственности на дом? (родители умерли.)

Добрый день! Скажите, пожалуйста, расписка к какому-то документу? Договор купли-продажи был?

Добрый день! Начать нужно с того, что заказать выписку из Росреестра на дом и землю, чтобы понять, стоят ли объекты на кадастровом учете, и кто зарегистрирован в качестве собственника. В зависимости от ответа будет ясно, что делать дальше.

В любом случае, необходимо сначала образовать объект недвижимого имуществе, присвоив ему государственный кадастровый номер. Для этого следует обратиться к любому кадастровому инженеру за подготовкой технического плана. После этого необходимо будет избрать надлежащий способ защиты и обратиться в суд за признанием права собственности.

До 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона.

Если дом не оформлен, вы можете сами поставить его на кадастровый учет как на вновь построенный, а затем зарегистрировать право собственности. Вызывайте кадастрового инженера, чтобы он сделал техпаспорт на дом, а затем сдавайте документы в Росреестр.

А как у Вас получилось оформить право на земельный участок, Светлана? В каком году участок был оформлен в собственность?

С чего следует начать я указал: подготовка технического плана и постановка объекта на государственный кадастровый учет.

На основании похозяйственной книги право в Росреестре Вам не зарегистрируют. При этом в суде этот документ будет одним из существенных доказательств. Приобретательная давность вполне разумный вариант. Исходя из Ваших пояснений, иные документы, подтверждающие права на дом, у Вас отсутствуют. Внесудебных способов оформления права я не вижу.