Как не платить налог при продаже квартиры как единственного жилья, если есть вторая, но ее право собственности не зарегистрировано?

19.03.2021, 15:00

• г. Архангельск

Скажите, пожалуйста, могу ли я продать свою квартиру (собственность >3 лет) как единственное жилье и не платить налог с продажи, при том условии, что построилась вторая, но право собственности еще не зарегистрировано (не стоит на кадастре). Спасибо.

Читать ответы (2)

Могу ли я продать квартиру
Продажа собственности
Продать собственность

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

19.03.2021, 15:04,

г. Москва

Здравствуйте!

Если на новую квартиру право собственности не зарегистрировано или будет зарегистрировано не позднее 3 месяцев после продажи первой квартиры, новая квартира учитываться не будет, то есть можно применить 3-летний срок в связи с продажей единственного жилья и налог не платить.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

19.03.2021, 15:07,

г. Самара

Добрый день! Федеральным законом от 26.07.2019 № 210-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» п. 3 ст. 217.1 Кодекса дополнен пп. 4, на основании которого минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, в случае если в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества, в частности, в виде квартиры, не находится иного жилого помещения.

При этом, не учитывается жилое помещение, приобретенное в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (абз. 2 пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Кодекса).

То есть Вы можете продать свою квартиру и не платить налог, так как на момент продажи для Вас она будет являться единственным жильем.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59