Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

«Как сохранить свою квартиру в споре с родственниками - история, которая может повториться».

20.03.2021, 14:09

• г. Владивосток

Посоветуйте, пожалуйста.

Жили были дед и баба.

И была у них квартира, оформленная на деда. Дед решил продать, Сделал на внучку ген. доверенность, чтобы она всё подписывала, подписали договор, сдали документы на регистрацию, но ввиду долгой регистрации дед сходит с ума, отменяет ген. доверенность и в тайне делает дарственную на внука. Квартиру мы в срочном порядке арестовали, чтобы внук не успел ее продать, хотя выставил уже на продажу. Мы обратились в суд, суд признал договор продажи действительным и удовлетворил росреестр зарегистрировать квартиру с деда на покупателя. Но сейчас юрист опасается, что если мы снимем арест, то дарственную зарегистрируют в первую очередь. Как нам поступить в данной ситуации? Квартира продана раньше, а дарственная сделана позже.

Читать ответы (8)

КАК ПОСТУПИТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ
Признать договор действительным
Дарственная на квартиру

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

20.03.2021, 14:13,

г. Москва

У вас же есть юрист!

Непонятно зачем снимать обременение, если вы находитесь в судебном процессе.

Вообще это делается так-решение суда вступает в законную силу, после этого суд выносит определение об отмене ограничения и одновременно в Росреестр подаются эти судебные акты.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

20.03.2021, 14:30,

г. Москва

Договор дарения придется подавать заново, так как регистрация не состоялась из-за отказа Росреестра в связи с наличием обременения. Заявители должны были получить постановление росреестра. Если договор дарения будет подан после снятия обременения, то он будет зарегистрирован. После вступления решения суда в законную силу арест снимается в любом случае.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

20.03.2021, 14:18,

г. Владивосток

Спасибо за ответ.

Арест наложен не относящийся к этой ситуации, дабы просто наложить арест. Разные судьи. На данный момент есть и решение суда и дарственная в росреестре. Если мы сейчас снимем арест, то что росреестр зарегистрирует в первую очередь? Решение суда или дарственную?

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

20.03.2021, 14:20,

г. Москва

Он исполнит Решение суда, если вы его не предъявите, то последнюю сделку.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

20.03.2021, 14:35,

г. Владивосток

Росреестр внуку дарственную не вернул, сказали будет находится там до тех пор, пока не снимут обременение.

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

20.03.2021, 14:38,

г. Москва

Я же вам ответила, последнюю сделку. Если последняя была дарственная, то её зарегистрируют. Что бы в полном объёме отвечать нужно знакомиться с ситуацией в полной мере и с решением суда.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

20.03.2021, 14:36,

г. Владивосток

Пока пытались зарегистрировать договор купли-продажи, дед умер.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

20.03.2021, 14:39,

г. Москва

В таком случае сделка не подлежит госрегистрации.