Иск о переводе прав на земельный участок - обоснован ли довод арендатора и может ли быть восстановлен срок исковой давности?

Question

Я являюсь собственником земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. В 2013 году был заключён договор аренды с множеством лиц на стороне арендодателя. С 2014 по 2019 год я купил несколько долей у содольщиков. Сейчас арендатор подал иск о переводе прав по договорам купли-продажи долей на себя. В обосновании сослались на пункт в договоре аренды, в котором говорится, что арендатор имеет преимущество на покупку ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА или на продление договора аренды. Обоснован ли его довод, ведь мы покупали земельные доли, а не земельные участки? Мы им каждый год привозили договора купли-продажи, получали арендную плату, скидывали фото договоров купли-продажи на Вотсап. Срок исковой давности согласно статье 250 п.3 ГК РФ они давно пропустили. Могут ли они восстановить этот срок, ведь он является пресекательный?

Золотухин Владимир Викторович · Answer

Его довод обоснован. Срок исковой давности может быть восстановлен. Кроме того срок исковой давности по правоотношениям связанным с недвижимым имуществом есть и 10 и 15 лет...

Иск о переводе прав на земельный участок - обоснован ли довод арендатора и может ли быть восстановлен срок исковой давности?

Арендатор подает иск о переводе прав на себя - обоснован ли требования и является ли срок преимущественного права пресекательным?

Арендатор требует перевода прав на земельную долю, купленную у содольщиков у собственника в праве общей долевой собственности

Арендатор требует перевода прав покупки земельных долей у собственника - обоснование и вероятность удовлетворения иска.

Преимущественное право на покупку земельного участка - возможно ли переводить права на доли и что делать

ООО подаёт иск на перевод прав на земельный участок - выкуп долей и неуведомление покупателя

Преимущественное право на покупку земельного участка - распространяется ли на доли?

Могут ли измениться размеры долей в земельной долевой собственности на сельскохозяйственный участок и как это повлияет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59