Проблемы при оформлении собственности на квартиру из-за ошибок в справке о выплаченном пае и наличия потенциальных наследников.

Нотариус выдал отказ? Вам надо признавать право собственности в судебном порядке.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и признавать право собственности.

Иск о признании права собственности.

Сын мужа вступал в наследство? И в чем заключаются проблемы при оформлении в собственность? Кто и что Вам предъявил?

В справке не указано, кем именно был выплачен пай? Из вопроса следует, что предыдущим собственником. У него квартиру покупали? Договор купли-продажи оформлялся? ЖСК существует? Нужны уточняющие документы или из ЖСК или договор купли-продажи.

Здравствуйте, Марина. Запросите выписку из ЕГРН из которой вы поймёте, когда родители стали собственниками и на основании какого документа. Что касается даты выплаченного пая, то тут можно подразумевать либо ошибку, либо что пай был выплачен раньше, чем оформили право собственности. Это как с ипотекой, которую можно выплатить досрочно до того как дом будет принят в эксплуатацию, так и платить весь период на который заключается договор. Также возможно, что пай был выплачен предыдущим собственником.

Также через МФЦ можете заказать выписку о переходе прав на недвижимое имущество за определенный период. Либо постараться поискать документы в БТИ, архивах и т.п. если документы не найдете, придется признавать право собственности через суд.

Какое отношение имеет этот сын к квартире и каким образом он может на нее претендовать? Кто вам это сказал?

Квартира уже в собственности, по этой справке ее и сделали в собственность. НО!Мама хочет сделать дарственную на меня, я третий ребёнок, от другого брака. И придя к нотариусу, нам сказали что если на момент уплаты пая в 85 году мама ещё была замужем за бывшем мужем, а она была замужем, то на меня ничего не получится сделать. Только дело в том, что пай выплачивался мамой в 90 году, она покупала квартиру как вторичку и на тот момент уже в браке не была. И вот из за этой даты неверной и не получается сделать дарственную, сказали только составить завещание.

Квартира оформлена уже на маму в собственность, она единственный собственник! Я ошиблась, имела в виду что не при оформлении в собственность, а при составлении дарственной. Нам в этом отказали! Даты в справке на совпадают с реальными датами!

Для того чтоб оформить квартиру в собственность документы из бти не понадобились, мы их не делали. И даже если делать, то собственником буду являться мама, на основании выписки из егрн, а квартиру оформили в собственность на основании справки 72 о выплаченном пае, где также указана она. Теперь надо как-то переделывать эту справку и соответсвенно идти снова в мфц, потому что, если получится переделать дату, то оформленная собственность окажется недействительной и надо будет собственность признавать по новой справке. Только кооператива давно нет и председатель умера в 2006 году.

Мама разводилась и меняла трешку, на двушку себе и однушку мужу, документов никаких нет, муж свою квартиру пропил и умер лет 25 назад. Документов о купле продаже тоже нет, есть только квитанция, в которой Написанно что мама уплатила пай за эту квартиру бывшей владелеце и ее фио указаны, и стоит дата и печать. В справке указанно что выплачен пай моей мамой, НОООООО ДАТА НЕ ВЕРНАЯ! дело все в неверной дате, из за которой следует, что сын от предыдущего брака может быть совладельцем, так как в 85 году она ещё была замужем, но не покупала никакой квартиры в том году! Отказали в оформлении дарственной потому что по датам получается, что квартира приобретена в браке и сын от того брака полноправный владелец и естественно мама не может отдарить все мне.

Нет смысла делать договор дарения без нотариуса, раз из за неверной справки, может объявится ещё один собственник, ее сын. Он вполне законно сможет подать в суд и аннулировать договор дарения. Буду через суд добиваться изменения даты в справке о выплаченном пае.