Я подаю на банкротство, могут ли у меня описать и продать на торгах квартиру в ипотеке нежилое помещение?

Доброе утро!

Да, финансовый управляющий выставит на торги данное нежилое помещение и квартиру в ипотеке в целях пополнения конкурсной массы для удовлетворения требований кредиторов.

Вот если бы квартира была не в ипотеке и имела статус единственного пригодного для проживания жилья, то квартиру можно было бы исключить из конкурсной массы, поскольку данное имущество подпадает под "имущественный иммунитет" (ст. 446 ГПК РФ), которое невозможно реализовывать, т.к. оно остается в собственности должника.

Ипотечную квартиру продать не могут, пока она принадлежит банку, если ипотека не погашена.

Здравствуйте. При банкротстве если у вас квартира в ипотеке, то ипотека тоже будет списана.

В процедуре реализации имущества, банк где у вас ипотека включается в реестр требований кредиторов и предоставляет суду положение о торгах реализации квартиры (проводит свою оценку). торги проводятся 45 дней, в случае если ни кто не купил, проводятся вторые торги...

если банк не заявил свои требования в суде, и не включился в реестр кредиторов, то квартира останется у вас, но такие случаи очень редкие, за 5 лет встречал один раз.

банк ни когда не упустит свои деньги.

Юрист по банкротству, могу помочь, бесплатная консультация.

Здравствуйте.

Увы, но квартиру конечно продадут, так как она в ипотеке.

Но ее можно сохранить, если у вас есть созаемщики, или вы замужем.