Как выйти из ситуации, когда квартира по-прежнему в обременении у старых хозяев, несмотря на полную выплату ипотеки?

Question

В 2010 купили квартиру в ипотеку, получили свидетельство о праве собственности с обременением в пользу банка, в прошлом году погасили ипотеку, банк снял обременение. Заказали выписку в госреестре, и на сегодняшний день оказалось что квартира в обременении у старых хозяев с условием с момента заключения договора до полного расчета, хотя расчет произведен банком с ипотечного счета в 2010 году. Как снять обременение.

Полев Павел Владимирович · Answer

Снять обременение может банк, обратившись в росреестр. Если банк не напишет в росреестр заявление. Вы можно обратившись в суд с заявление о снятия обременения.

Харченко Кристина Александровна · Answer

Добрый вечер. Необходимо обратиться с заявлением о погашении записи об ипотеке (предполагаю, что ограничение, указанное в выписке из ЕГРН - это ипотека (залог) в пользу прежнего собственника?). С заявлением обращаетесь либо совместно-залогодатель (вы) и залогодержатель (прежний собственник), либо залогодержатель (ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)

Елена · Answer

Банк свое обременение снял, осталось обременение от прежних хозяев, как будто мы с ними полностью не расчитались.

Как выйти из ситуации, когда квартира по-прежнему в обременении у старых хозяев, несмотря на полную выплату ипотеки?

С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения?

Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?

Как снять обременение с объекта, приобретенного в 2008 году через кредит Сбербанка

Оформление права собственности на квартиру с использованием субсидии - необходимые документы и обременения

Проблемы с обременением после погашения ипотеки - поиск продавца и доказательство исполнения договора

Объяснение записи в выписке из Росреестра относительно купленной квартиры

Купил квартиру с ипотекой в Сбербанке - Здесь ли гарантии в снятии обременения?

Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты

Как снять обременение в пользу продавцов после покупки квартиры в ипотеку

Как снять обременение на квартиру с условием пожизненного содержания и возможные пути решения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59