Наследство - квартира поделена на троих, но кто должен платить долги за ком. услуги?

Обязаны если они там прописаны либо проживают там.

Если коммунальные услуги оплачиваются на основании счетчиков, то есть по объему фактически использованных ресурсов, то при отсутствии жильцов в квартире ряд услуг оплачиваться не будет, например, свет, газ, вода, а в некоторых случаях даже отопление.

Даже если собственник не проживал в квартире, платить за жилищные услуги в виде содержания и ремонта общего имущества придется в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса. Ведь указанная оплата идет в счет обслуживания общего имущества, в отношении которого выполнение обязательств управляющими организациями (в том числе ТСЖ) не прекращается.

Если не проживали в квартире, вполне можно сделать перерасчет за коммунальные услуги, немного снизив, таким образом, коммунальный платеж за период отсутствия.

Здравствуйте!

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ). При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (то есть с даты смерти).

Однако, важно понимать, что в случае долгов за ЖКХ, перешедших в порядке УНИВЕРСАЛЬНОГО правопреемства (наследование), все равно действует правило срока исковой давности (общий срок-3 года). При наличии наследственных правоотношений (перехода прав и обязанностей) течение СИД не приостанавливается, то есть СИД общий и восстановлению НЕ подлежит, так как взыскатель - юридическое лицо. В случае судебного взыскания долгов по ЖКХ заявите о пропуске истцом СИД (при наличии требования о взыскании долгов за период времени более 3-х лет).

Те услуги, которые оплачиваются "по счетчикам", могут быть исключены из долгов, передающихся по наследству, и отнесены к долгу жены.

Долги, относящиеся к "бремени содержания имущества собственником" (ст. 210-ГК РФ) - общие (солидарные) долги наследников.

Татьяна,

Собственники имущества несут расходы по содержанию этого имущества, даже если они там не проживают.