Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сложности с регистрацией перехода права на комнату - как решить ситуацию без участия покупателя?

26.03.2021, 13:31
• г. Москва

Был подписан договор купли-продажи комнаты в простой письменной форме составленный покупателем, где я выступаю стороной продавца. Был подписан сторонами акт приема-передачи комнаты, произведен расчет по договору до его подписания согласно условиям, после чего документы были переданы на регистрации перехода права собственности.

Регистрация перехода права собственности на комнату была приостановлена регистрирующим органом (с последующим отказом) в связи с тем, что в договоре неправильно был указан кадастровый номер объекта.

Указанные ошибки были исправлены в новой редакции договора, однако покупатель отказывается от подписания исправленного договора купли-продажи и передачи его в регистрирующий орган мотивируя это тем, что у него нет на это времени. В скором времени перестал выходить на связь. На сегодняшний день акт приема-передачи подписан, деньги у продавца, исправленный договор купли-продажи не подписан. Что можно сделать в данной ситуации? Как зарегистрировать переход права собственности без участия покупателя в сложившейся ситуации?

Читать ответы (5)
Переход права собственности
Договор купли продажи простая письменная форма
Документы на регистрацию права собственности
Ответы на вопрос (5):

Добрый день!

Отправляйте покупателю досудебную претензию, в противном случае можете в судебном порядке принудить его к завершению сделки.

Спросить

Здравствуйте!

Это можно сделать только через суд. Рекомендую обратиться скорее и обеспечить исковые требования судебным запретом на рег. действия с комнатой. Возможны мошеннические действия.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В вашем случае только в судебном порядке. Либо требовать расторжения договора и возврата денег.

Спросить

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и признавать право собственности. Положительная практика по аналогичным делам имеется.

Спросить

Подать исковое заявление о признании права собственности или регистрации перехода права собственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России