Возможно ли вернуть задаток при отказе продавца продать квартиру после просрочки даты сделки в предварительном договоре?

26.03.2021, 17:05

• г. Свирск

Можно ли вернуть задаток, если продавец отказался продавать квартиру, но в предварительной договоре стоит дата сделки в которую по объективным причинам не смогли уложиться.

Читать ответы (3)

Можно ли вернуть задаток
Предварительный договор
По объективным причинам

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кузьминых Ю.С. 4.6

26.03.2021, 17:08,

г. Москва

Оксана, согласно ст. 381 ГК РФ 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить

Юридическая фирма

E911 Group 4.5

26.03.2021, 17:10,

г. Санкт-Петербург

Нужно читать ваш договор если вы не виноваты что сделка сорвалась тогда да. если в договоре прописано что задаток не возвращается при любом раскладе тогда можно конечно оспорить договор по каким либо основаниям и данный пункт но вероятность мала. Нужно смотреть договор!

Спросить

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

26.03.2021, 17:10,

г. Краснодар

Добрый день! В рассматриваемом случае, задаток продавец должен вернуть покупателю. В противном случае покупатель вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59