Я стою в очереди в АЖП, мне сказали что нужно принести правовой документ на долю собственности, это какой документ, завещание?

199₽ VIP

Добрый вечер. Наверно вы имели в виду документ, подтверждающий ваше право собственности на долю? Завещание не является таким документом.

Здравствуйте, Нина! Если получили по наследству, то это к примеру свидетельство о праве на наследство. Ведь согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Т.е. свидетельство о праве на наследство подтверждает право собственности на долю, если получили ее по наследству.

Если купили, то таким документом является договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ). Однако не совсем понятно, почему нужно представлять именно правоустанавливающий документ при том, что согласно п.4 ст.131 ГК РФ можно заказать выписку из ЕГРН и представить ее в подтверждение права собственности.

Здравствуйте, Нина!

Вам необходимо заказать выписку из Росреестра, в которой будет указано, что вы собственник доли.

Выписку вы можете заказать через МФЦ, либо на официальном сайте Росреестра.

https://rosreestr.gov.ru/site/

В соответствии со ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.03.2021),

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц

Всех благ Вам!

Это выписка из росреестра, ее можно оформить обратившись в любое МФЦ вам ее оформят за 7 дней

Приказ Федеральной службы государственной регистрами, кадастра и картографии от 27 сентября 2019 г. № П/0401 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"

Вы обращаетесь в МФЦ и вам делают на ваше имя и адрес выписку о праве собственности вот этот документ с 2015 года является надлежащим документом удостоверения права собственности.

Я стою в очереди в АКПП,

Знать бы еще что это такое?

А на долю в праве,это надо выписку из ЕГРП, не завещание, а свидетельство о праве на наследство.

ГК РФ Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Здравствуйте!

Если требуется документ о праве собственности на долю, то завещание не является таким документом

И собственником доли по завещанию Вы становитесь при получении свидетельства о праве на наследство по завещанию

Вот и понадобится это свидетельство и выписка ЕГРН, где Вы будете указаны в качестве собственника в праве общей долевой собственности на эту долю недвижимости по ст 8.1 ГКРФ

При этом и свидетельство и выписку ЕГРН получаете у нотариуса

Именно нотариус выдаёт и свидетельство о праве собственности по наследству и выдаст в прядке взаимодействия с Росреестром и выписку ЕГРН на эту долю,, поучаемую Вами по завещанию.

Нина!

Пожалуйста уточняйте полное название ведомства, потому что кроме Вас аббревиатуру АКПП никто не знает.

Теперь по существу вопроса

На самом деле правовых документов на собственность достаточно много.

1. Договор купли продажи, оформленный по правилам ст.549. Договор продажи недвижимости ГК РФ и выписка ЕГРН

2. Свидетельство на право наследования на основании ст.1162. Свидетельство о праве на наследство ГК РФ

3. Договор дарения по нормам ст.572. Договор дарения ГК РФ

Выбор за Вами!