Как продать землю после второго брака и обезопасить ее от прав наследования детей мужа

Здравствуйте!

Если земельный участок вам подарили, то он считается вашим личным имуществом, на который супруг не имеет право. То есть вы вправе продавать этот участок без получения согласия от мужа.

Если землю подарили Вам, то муж никаких прав на неё не имеет. Вы можете её продать, затем на эти деньги купить дом, только оформить его не на себя, а на родителей. А родители снова Вам его подарят.

Либо заключайте брачный договор, либо в договоре купли-продажи указывайте источник средств на покупку имущества.

Здравствуйте!

Вам необходимо иметь доказательства, что именно те деньги, что получены от продажи личного имущества затрачены на покупку дачи. Подаренные вещи, как и покупки, сделанные на средства от их реализации, в любом случае не относятся к совместно нажитым, однако, если в дальнейшем возникнет спор, необходимо иметь документальное подтверждение этому обстоятельству.

Рекомендую открыть счет, на который поступят деньги от продажи земли (и никаких других на этом счету не будет никогда), а потом с этого же счета сделать перевод продавцу дачи. Тогда Вашей собственности раздел не угрожает.

Да собственно никак, как только купите дачу, она будет считаться совместным имуществом. Выход один, это оформление брачного договора либо дачу сразу переписать на детей.

На участок Ваш муж прав не имеет.