Во времена массовой приватизации они приватизировали квартиру в совместную собственность, как тогда было принято.

• г. Москва

У моего мужа есть квартира, в которой был прописан он и его бабушка. Во времена массовой приватизации они приватизировали квартиру в совместную собственность, как тогда было принято. 9 лет назад бабушка умерла и муж был в полной уверенности, что оставшаяся часть квартиры автоматически стала его собственностью (как это было сказано при оформлении приватизации). Недавно мы решили продать ту квартиру, т.е. совершить с ней некую сделку. И вот тут-то выяснилось, что у мужа нет никаких прав на ту часть квартиры, и что он не является наследником. Наследник в данном случае - его отец - сын бабушки. Но и он вступить в права наследства не может - прошел срок 6 мес. Пожалуйста, подскажите, как нам выйти из этого положения?

Заранее спасибо, Наталья.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Законом (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) установлен срок в 6 месяцев для принятия наследства. Однако по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Кроме того, наследство возможно принять своими действиями. То есть такие факты как проживание в квартире (если речь идет о недвижимости), пользование вещами умершего, оплата коммунальных платежей и т.д. и т.п. являются подтверждением фактического принятия наследства. Данный факт необходимо установить, обратившись в суд с соответствующим заявлением - об установлении факта принятия наследства.

Если вам потребуется помощь в данном вопросе, - обращайтесь. С уважением,

Спросить
Татьяна
29.05.2013, 02:27

Вопросы наследства - Кто является наследником квартиры? Какие права имеет муж? Возможно ли обратиться в суд?

13 лет назад у мужа умерла бабушка, сейчас я с мужем и двумя несовершеннолетними детьми проживаем в ее квартире. У бабушки было 2 сына (старший - отец мужа и младший - дядя мужа), квартира приватизирована на бабушку и дядю в равных долях. Дядя умер за год до смерти бабушки, и бабушка не вступала в наследство на дядину долю, у дяди есть дочь, которая тоже не вступала в наследство на положенную ей долю. При жизни бабушка прописала моего мужа в эту квартиру, ни дядина дочь ни отец мужа здесь прописаны не были. Как я понимаю наследниками первой очереди являются отец моего мужа и дочь дяди. Оба они в наследство не вступили, но и от наследства не отказывались. Кто на данный момент является наследником квартиры? Имеет ли мой муж какие то права на эту квартиру? Имеет ли муж право обратиться в суд для установления факта принятия наследства, включении квартиры в наследственную массу и признание права собственности на нее, если живы наследники первой очереди? Что вообще можно предпринять в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Елена
17.05.2012, 16:16

Если можно, то ответ для двух случаев: если прописка внука была ДО приватизации и после приватизации.

Квартира приватизирована только на бабушку. Прописан внук 25 лет. Бабушка умирает. Квартира переходит в собственность сына бабушки (45 лет) как ближайшему наследнику. И хочет продать квартиру. Какие права у внука (25 лет)? имеет ли он право на долю от продажи квартиры? Имеет ли право отец продавать квартиру без согласия сына? Если можно, то ответ для двух случаев: если прописка внука была ДО приватизации и после приватизации.
Читать ответы (1)
Ирина
28.10.2002, 14:59

Может ли она продать квартиру без согласия моего мужа и где в этом случае он будет прописан?

Мой муж был прописан после оформления приватизации квартиры у бабушки (бабушка - собственница квартиры). После смерти бабушки в наследство вступает моя свекровь (прямая наследница). Может ли она продать квартиру без согласия моего мужа и где в этом случае он будет прописан? Проживает он в моей квартире, но мне бы не хотелось прописывать его к себе. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Екатерина
22.08.2012, 20:39

Если да, то какая ее часть (квартира в общей приватизации между бабушкой и дядей)?

У моего мужа около года назад умер дядя. Он завещал (было составлено завещание) свою долю в квартире моему мужу. Но на эту долю квартиры заявила еще и бабушка мужа (мать дяди). Вступить она в наследсьво не успела, т.к. умерла. Она (бабушка мужа) завещала свою часть квартиры тоже моему мужу. У мужа есть мать (дочь бабушки). Имеет ли право мать мужа претендовать на наследство. Если да, то какая ее часть (квартира в общей приватизации между бабушкой и дядей)? Мать мужа (дочь бабушки) находиться на пенсии, и имеет в собственности другую квартиру.
Читать ответы (3)
Юлия
02.03.2010, 20:11

После её смерти выяснилось что бабушка подарила квартиру другому внуку, также там прописан.

Муж и сын 6 лет прописаны в квартире у бабушки мужа с 2006 г!Бабушка была единственным собственником квартиры. В декабре 2009 г бабушка умерла. После её смерти выяснилось что бабушка подарила квартиру другому внуку, также там прописан. Внук вступил в право собственности до смерти бабушки. Муж и сын были прописаны до оформления дарственной! Сейчас новый собственник хочет выселить мужа и сына, иск подан в суд. Может ли новый собственник выписать ребёнка и мужа. По месту прописки матери, т.е. меня, ребёнка прописать проблематично, я прописана в 3 ком квартире, являюсь собственником 1/4 квартиры, помимо меня прописано 4 человека. Как помешать выписке?
Читать ответы (2)
Людмила
13.10.2014, 23:08

Какое право имеет внучка на выписку инвалида из квартиры, которая перешла ей в собственность по завещанию?

Бабушка по завещанию передала квартиру в собственность внучке. Но в квартире прописан был прописан отец внучки, квартира до завещания была приватизирована только на бабушку, сын не был собственником. Сын имеет инвалидность. Может ли внучка выписать его из квартиры без его согласия, т.к. планирует продать квартиру.
Читать ответы (4)
Овчинников Александр
05.02.2011, 09:21

Есть ли закон, по которому плательщик по счетам за квартиру имеет право претендовать на часть этой квартиры?

Помогите, пожалуйста, разобраться. У меня умерла бабушка, у которой осталась квартира. В этой квартире больше не был никто прописан. У бабушки в первоочередных наследниках есть сын (мой отец), его жена, и 2 внука (как я понимаю). Завещание бабушка не оставляла. Что может помешать моему отцу получить в наследство квартиру? Недавно заметили, что на эту квартиру не приходят платежные счета. Есть ли закон, по которому плательщик по счетам за квартиру имеет право претендовать на часть этой квартиры? Спасибо большое.
Читать ответы (1)
Вика
13.10.2006, 14:49

Достаточно ли будет свидетельства соседей для признания гражданского мужа наследником?

У меня умерла бабушка. Я (внучка) являюсь наследницей по праву представления. Ее сын (мой отец) умер. Других наследников первой очереди нет. Квартира оформлена в собственностьна бабушку. В ней была прописана только моя бабушка. Гражданский муж жил и прописан по другому адресу. Завещание она не оставила. На часть квартиры претендует бабушкин гражданский муж. С ней он не проживал, а был преходящим (более 30 лет). Соседи по дому сказали, что в случаи суда подтвердят что они (бабушка и гражданский муж) вели совмесное хозяйство. Достаточно ли будет свидетельства соседей для признания гражданского мужа наследником? Какие еще доказательства от гражданского мужа может потребовать судья?
Читать ответы (1)
Виктория
03.02.2015, 10:44

Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания

Планирую покупку квартиры. История следующая. Приватизация менее 3-х лет. Ранее в этой квартире (еще тогда муниципальной) был прописан один человек. Затем он умер, и квартира была приватизирована на жену его сына, так как сын уже утратил право приватизации. Существуют ли риски, что у покойного могут отыскаться еще дети или другие наследники, права которых были нарушены при приватизации? И будут ли они иметь право оспаривать приватизацию если в квартире до приватизации прописаны не были? Как подстраховаться в данном случае? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Вика
14.03.2009, 11:07

Кто унаследует квартиру, принадлежащую бывшему гражданскому мужу и умершей бабушке?

Ситуация в следующем: есть однокомнатная квартира в кооперативном доме. Изначально эта квартира принадлежала в равных долях бабушке и ее гражданскому мужу (официально брак не был зарегистрирован). 12 лет назад муж скончался, а бабушка продолжала жить в этой квартире, не оформляя никаких документов. Квартира не приватизирована. Год назад бабушка умерла. Скажите, пожалуйста, кому в таком случае принадлежит сейчас эта квартира? У бабушки один наследик-мой отец. На что он может рассчитывать? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (8)