Во времена массовой приватизации они приватизировали квартиру в совместную собственность, как тогда было принято.
У моего мужа есть квартира, в которой был прописан он и его бабушка. Во времена массовой приватизации они приватизировали квартиру в совместную собственность, как тогда было принято. 9 лет назад бабушка умерла и муж был в полной уверенности, что оставшаяся часть квартиры автоматически стала его собственностью (как это было сказано при оформлении приватизации). Недавно мы решили продать ту квартиру, т.е. совершить с ней некую сделку. И вот тут-то выяснилось, что у мужа нет никаких прав на ту часть квартиры, и что он не является наследником. Наследник в данном случае - его отец - сын бабушки. Но и он вступить в права наследства не может - прошел срок 6 мес. Пожалуйста, подскажите, как нам выйти из этого положения?
Заранее спасибо, Наталья.
Законом (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) установлен срок в 6 месяцев для принятия наследства. Однако по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Кроме того, наследство возможно принять своими действиями. То есть такие факты как проживание в квартире (если речь идет о недвижимости), пользование вещами умершего, оплата коммунальных платежей и т.д. и т.п. являются подтверждением фактического принятия наследства. Данный факт необходимо установить, обратившись в суд с соответствующим заявлением - об установлении факта принятия наследства.
Если вам потребуется помощь в данном вопросе, - обращайтесь. С уважением,
Спросить