Продаю квартиру, зачем просят паспорт "для оформления ипотеки"?

199₽ VIP

Здравствуйте, Николай!

Ну вообще то необходимости в этом нет.

Т.к. достаточно по паспортным данным проверить выдавался ли такой паспорт или нет.

А копию паспорта лишний раз лучше не давать.

Допускаю, что может быть есть такие банки, которые просят копию паспорта, но это явно не на этапе, когда между Вами даже предварительный договор не подписан.

Могут попросить непосредственно перед сделкой.

А так, по объявлению, по звонку кому-то давать копию паспорта я бы не стал.

На действительность сделки это вообще никак не влияет (ст. 166-181, 454 ГК РФ)

Здравствуйте, Николай! Если просят копию Вашего паспорта, то не высылайте! Для оформления ипотеки паспорт продавца не требуется (ст.819-821 ГК РФ). А вот по копии паспорта могут сделать поддельный паспорт, оформить у нотариуса доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ), после чего продать квартиру, что естественно незаконно, т.к. это преступная схема. Так что от высылки копии паспорта продавца откажитесь. Копия паспорта в данном случае может понадобиться разве что преступникам.

Не высылайте, достаточно паспортных данных, что то хотят намудрить, никаких копий, достаточно того, что указано в договоре, учитывая что продаете квартиру не сами, а по доверенности ст.ст.185;185.1 ГК РФ.

Николай, здравствуйте!

Вы же выставили квартиру по доверенности, соответственно все действия по продаже производит ваше доверенное лицо.

Паспортные данные указаны в доверенности, нотариус их уже сверил (ст. 185.1 ГК РФ).

Вы не должны направлять копию своего паспорта, могу предположить, что это мошеннический ход (ст. 159 УК РФ).

Нет необходимости предоставлять паспорт.

Будьте бдительны!

Всех благ Вам!

Копия Вашего паспорта в данном случае вообще не нужна. Вы продаёте квартиру по доверенности, а соответственно все действия совершает другое лицо.

Ни в коем случае никуда не отправляйте копию своего паспорта.

Ст.185, 185,1 ГК РФ гласит о том, что такое доверенность и что данные прописанные в доверенности удостоверяет нотариус.

Также при заключении договора ипотеки Ваши документы не нужны. Ипотечный договор и договор залога составляется на покупателя.

Что значит нашелся?

Вы с ним договор аванса, залога, предварительный заключили? Договорились о цене, условиях передачи и т.п..

Копия паспорта не нужна для сделки.. БАнку надо для выдачи ипотеки..

Здравствуйте, Николай.

Несмотря на то, что Паспортные данные указаны в доверенности (ст. 185.1 ГК РФ),

при сделке в Сбербанке через Дом Клик всегда требуют скан всех страниц паспорта.

Если Вы не предоставите скан паспорта, то сделки не будет.

Мы неоднократно представляли им на сделку сканы всех докумкетов, в том числе и сканы паспортов продавцев и покупателей.

Проблем не было. Удачи.

Здравствуйте!

При сделки по ипотеки, банки Всегда требуют именно скан копии всех страниц паспорта собственника, несмотря на то, что вы продаете по доверенности ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности.

У Вас сделка происходит через Дом клик, в основных перечнях документов может и не быть, а когда служба безопасности банка проверяет объект недвижимости, то данные собственника всегда запрашивают, и проверяют паспортные данные те что указаны в Выписках ЕГРН с скан копиями.

Если Вы не предоставите паспорт собственника, в одобрении объекта и выдачи ипотеки будет отказано! Банк не будет рисковать и выдавать деньги!

Всего Вам хорошего!

Сделка совершается через портал домклик. На горячей линии при этом поясняют, что паспорта собственника в списке необходимых документов для сделки НЕТ. Однако при оформлении сделки в ДомКлик такое требование действительно присутствует - это с их стороны законно?!