Поджиг у коллекторов - Как часто они подают на банкротство должников и что грозит ипотечной квартире?

199₽ VIP

Здравствуйте, Иван Владимирович!

Подают, если понимают, что банкротство стоит того и что они с этого что-то получат, а не просто потратят деньги на процедуру.

Конечно, им удобнее получить деньги без процедуры.

Но сами понимаете, если есть шанс получить только так, то используют и этот способ.

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ, ст. 7

Кто у Вас еще кредиторы?

Здравствуйте, Иван! Могут подать на банкротство. Такое право у них есть. Будет ли коллектор в Вашем случае пользоваться этим правом, никто Вам не скажет. На квартиру согласно п.3 ст.213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не может быть обращено взыскание, т.к. она залоговая: из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

На практике это достаточно единичные случаи когда коллекторы подают на банкротство Коллекторское агентство может на основании на основании статьи 213.5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя редакция) подать на ваше банкротство, но обязательным условием подачи на банкротство является наличие решения суда, вступившего в законную силу и подтверждающего требования кредиторов по денежным обязательствам.То есть коллекторы вначале доложны предъявить иск ст 131 ГПК РФ о взыскании с Вас 700000 руб

И только после вступления решения суда в силу подавать на банкротство.

Что касается вашей ипотечной квартиры, то в случае признания судом Вас банкротом, то судьба ипотечной квартиры решается следующим образом:

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 48 от 25.12.2018 залоговой кредитор (в вашем случае это ваш банк залогодержатель) теряет свой статус лишь в том случае, если судом будет установлено, что он не предъявил это требование должнику в рамках дела о банкротстве либо обратился за установлением статуса залогового кредитора с пропуском срока, определенного п. 1 ст. 142 Закона о банкротстве,. Этот срок два месяца со дня выхода публикации о банкротстве

То есть банк у которого находится ваша квартира в залоге должен в течение двух месяцев предъявить требование должнику, то есть к Вам о признании за ним статуса залогового кредитора.

В этом случае жилое помещение считается не вошедшим в конкурсную массу в силу пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве. И тогда коллекторы не смогут реализовать квартиру. Одним словом судьба вашей квартиры в случае банкротства зависит от своевременных действий Вашего банка по обращению в суд.

Доброго дня, Иван Владимирович!

Да, это возможно, поскольку инициировать процедуру банкротства может любое заинтересованное лицо. Однако, в суд КА нужно будет представить! Договор цессии!, заключенный с банковской организацией, причем должника обязаны уведомить об этом. Сейчас банки включают такое условие в пункты договора, прочтите внимательно договор.

Чтобы инициировать процедуру, необходимо чтобы просрочка на дату подачи заявления о банкротстве должна составлять более 90 дней и общая сумма долга - более 500 тыс. р.

Рекомендую Вам почитать Обзор судебной практики Верховного суда № 4 от 2019 г.

С уважением.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, По закону инициировать дело может любое заинтересованное лицо. Если банк продал долг по договору цессии коллекторскому агентству, то они имеют право направить заявление о взыскании долгов в судебном порядке или о присвоении гражданину статуса несостоятельного. Федеральный закон №230 ФЗ четко прописывает права и обязанности сотрудников коллекторских агентств, как данным законом, так и иными законами, такие действия коллекторов, не запрещены.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день! В рассматриваемом случае судебная практика отсутствует. Коллекторские агентства не обращаются с заявлениями о признании должника банкротом.

Между тем, как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", если кредитор по требованию, обеспеченному залогом единственного жилого помещения, не предъявил это требование должнику в рамках дела о банкротстве либо обратился за установлением статуса залогового кредитора с пропуском срока, определенного п. 1 ст. 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), такой кредитор не вправе рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет предмета залога, в том числе посредством обращения взыскания на данное имущество вне рамок дела о банкротстве. В этом случае жилое помещение считается не вошедшим в конкурсную массу в силу п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве, право залога на него прекращается после завершения процедуры реализации имущества при условии освобождения должника от дальнейшего исполнения обязательств.

Указанные разъяснения направлены на недопущение ситуации, когда вопреки смыслу положений ст. 446 ГПК РФ и Федерального закона от 16.07.98 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение фактически будет реализовываться в целях приоритетного удовлетворения требований по текущим обязательствам и требований незалоговых кредиторов, получивших в силу законодательства о несостоятельности приоритет над опоздавшим залогодержателем.

Это бывает редко. В Вашем случае вероятность значительно выше, так как есть имущество для включения в конкурсную массу. И вообще, так как вы человек очень уязвимый при наличии ипотечного кредита, угроза банкротства является эффективным способом получения долга. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.