Если да, то хотелось бы примерно узнать процедуру и что произойдет далее, если сделка будет признана не законной?

23.07.2012, 12:19

• г. Москва

Прошу помощи в разрешении такого вопроса:

В коммунальной квартире 3 комнаты, две из них приватизированные, одна - муниципальная. Я прописан в муниципальной комнате. Ответственным арендатором является мой близкий родственник, который так же прописан в этой комнате.

Примерно 4 года назад, одна из приватизированных квартир освободилась и была подозрительно быстро продана, без каких-либо запросов подтверждения об отказе в покупке с нашей стороны. Есть подозрение, что продана была по цене гораздо ниже рыночной. На тот момент в юридическом смысле я был не в курсе, что требуется наше согласие, поэтому вопроса не возникало. Но отказа ни в письменном, ни в устном виде никто не давал - мы даже не были проинформированы о том, что ее собираются продавать.

Варианта, насколько я понимаю, два: либо ее оформили договором дарения, либо подделали наши подписи в документе-отказе.

Поскольку времени, как я уже сказал, прошло примерно 4 года, то есть ли возможность оспорить в судебном порядке законность той сделки? Если да, то хотелось бы примерно узнать процедуру и что произойдет далее, если сделка будет признана не законной?

Спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Сухоруков А. Я. 4.6

23.07.2012, 12:22,

г. Барнаул

НЕТ, ни вариантов ни шансов для признания сделки не действительной!!! Нет и оснований для признания сделки оспоримой. Все останется как есть!

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

23.07.2012, 12:23,

г. Москва

Дмитрий, здравствуйте! К сожалению, Вы ошибаетесь. Уведомлять о продаже необходимо только собственников соседних комнат, а Вы занимаете комнату по договору социального найма. Соответственно, преимущественного права покупки у Вас, к сожалению, не было..

Обращаться в суд бессмысленно.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

23.07.2012, 12:45,

г. Москва

Дмитрий, на Ваш дополнительный вопрос: подписей и не требовалось. Соседа-собственника и мнуиципалитет необходимо было уведомить о продаже. И если в течение месяца от них не поступил ответ - можно было продавать.

И что касается незаконности сделки - в таких случаях подается иск о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, а не о признании сделки недействительной.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59