Развелся в прошлом году, перед разводом по брачному договору отписал бывшей жене участок с недостроенным домом по которому выплачивается потребительский кредит оформленный на меня. По этому кредиту с бывшей женой договорились что она пересылай деньги мне - а я гашу кредит, по факту так и происходит. Возможно ли переписать данный кредит на нее? Проект дома и его постройка оформлялась через фирму. Документы о фактических затратах на его постройку есть.

Изменить должника по кредитному договору можно только с согласия банка, или по решению суда.

В вашем случае нужно согласие банка, он его скорей всего не даст. По суду как раздел имущества можете попробовать поделить этот кредит, но его пополам скорей всего поделят и все.

Нет, такое без согласия банка не возможно. А банку это не интересно и не нужно.

Как переписать потребительский кредит на бывшую жену, если она выплачивает его?

Какие права я получу на незарегистрированную постройку при приобретении земельного участка?

Приобретаю земельный участок. На нем постройка - небольшой коровник. Постройка не зарегистрирована и использовалась как сарай. У продавца документы на покупку даной постройки имееются. Участок приобретается как без построек. Перейдут ли мне после приобретерия участка все права на данную постройку? Сможет ли продавец после продажи пойти и зарегистрировать данную постройку?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить брачный договор при покупке участка земли - история развода и спора о погашении кредита

Муж и Жена решают купить участок земли, банк требует брачный договор, они его заключают, где прописано, что участок земли остаётся жене... (кредит тоже брался на жену) но в брачном договоре не прописано, что деньги на погашения кредита идут так же со стороны жены... не написано, что у каждого свои доходы... следовательно, кредит платится с семейного бюджета! Прошло время, кредит выплачен. Брак распался. Может ли супруг в суде запросить половину стоимости кредита? Который выплачивался на ее нужды (участок)

Читать ответы (2)

Проблемы с недостроенным домом - что делать в ситуации, когда проект оказался некачественным и дом стал опасным объектом

Помогите пажалусто что делать. Я купил участок с недастроеным домом, заказал проект в проектной фирые, проект сделали я оплатил их услуги, нашол строительную компанию для возведение дома по сделаному фирмой проекту, оплатил строительной компании, и они начали возволить обьект соответственно проекту. Ну к завершению постройку начало коробить тоесть стены стали заваливаться, вызвали специалиста он дал заключение что проект сделан без расчётов и.т.д.и что такой дом как по этому проекту жизнено опасный обьект. И если возвести крышу то он просто рухнет. Подскажите пожалусто что мне делать я пенсионер вложено не малые деньгив строительство. Помогите. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о субсидии на постройку дома для матери-одиночки с одним ребенком и отсутствующим жильем на участке с не

Я мать-одиночка, у меня один ребенок. Жилья нет. Имею ли я право получить субсидию на постройку дома? Есть участок, на нём дом под снос, не жилой. Не оформленный, его получила сестра в наследство, но не оформляет, т.к. пьёт. Я с дочерью там прописаны. Она хочет переписать на мою дочь. Можно ли снести дом и все прилегающие постройки и оформить просто как чисто участок, т.е.землю.

Читать ответы (1)

Надворные постройки не зарегистрированы на земельном участке - права наследников лишаются?

В 1992 по наследству получили кирпичный дом и надворные постройки. Земельный участок на тот момент не был зарегистрирован. В декабре 1992 земельный участок был оформлен одним владельцем в свою собственность. Получается на кадастром учете стоит только кирпичный дом и земельный участок. Надворные постройки не зарегистрированы. В 2021 собственник земельного участка оформляет одну надворную постройку в собственность на основании того, что земельный участок оформлен полностью на нем. Имеет ли другой наследодатель, (которому перешло часть кирпичного дома на зарегистрированную постройку, если ему не принадлежит земля). Эта постройка была прописана в свидетельстве о праве наследования, но она же не зарегисрирована была, а по сути как незаконная постройка.

Читать ответы (2)

Может ли жена продать участок, купленный на кредит, без согласия супруга?

Сын взял потребительский кредит и купил на эти деньги землю для ИЖС. Землю оформил на жену. Кредит выплачивает он. Может ли жена без его ведома продать участок с недостроенным домом? Спасибо.

Читать ответы (3)

Право собственности на дом - наследственные права детей от первого брака

Ситуация такова: в 90-х годах муж и жена оформляют кредит на постройку дома общей суммой 23000 рублей. Все документы по кредиту оформляются на жену. Дом строится, из общей суммы кредита выплачивается 3000 руб., жена умирает. Муж остается с двумя несовершеннолетними детьми, продолжает проживать с ними в этом доме. Через некоторое время женится второй раз. Проживая совместно со второй супругой, оставшаяся часть кредита, 20000 руб. выплачивается. Собственность на дом не оформляется. Дети от первого брака после совершеннолетия из дома выписываются и больше там не проживают. До настоящего времени муж проживает в доме со второй женой, платятся все налоги, коммунальные услуги, производится косметический ремонт, и т.д. Необходимо оформить право собственности на дом. Скажите пожалуйста имеют ли право на данный дом дети от первого брака?

Читать ответы (1)

Налог на продажу недостроенного дома на земельном участке, оформленного только как земля

Доброе время суток, хочу спросить, у меня есть участок в собственности более 5 лет, на участке недостроенный дом, но дом не оформлен как постройка, по документам только земля, если я сейчас сделаю документы на постройку как недострой и продам его сразу, мне придется платить налог или нет? спасибо.

Читать ответы (2)

Как передать участок с недостроенным домом на дочь в ипотеке БИК без ее присутствия?

Есть участок по программе в ипотеке БИК (Белгородская ипотечная корпорация) с недостроенным домом, обременение не кредит, а в виде обязательства постройки и ввода в эксплуатацию дома за 5 лет заканчивается примерно через полтора года. Могу ли я уже сейчас передать этот участок, то есть сделать дарственную либо переход обязательств по постройке дома на свою 21-летнюю дочь? И как это сделать без ее присутствия, если она сейчас не может приехать для оформления, так как находится на учебе в другом городе?

Читать ответы (3)

Как разрешить спор с соседкой после реконструкции дома на участке

Купили участок с недостроеным домом по документам это реконструкция старого жилого дома новая постройка стала чуть шире и получилась один метр от сосудней межи соседка против постройки и как нам быть.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59