Хочу приобрести землю в ДНП (в дачном некоммерческом партнерстве).
1. могу ли я построить дом на этом участке для постоянного проживания?
2. кто является собственником земли в этом партнерстве?
3. какие мне предоставят документы при покупке?
Уважаемая Оксана Александровна, г.Москва !
Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ !!! супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка !!!
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.
Купить Земельный участок:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!
- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 23.07.2012г
16:27 моск.
Спросить
Здравствуйте. Перед покупкой Вам следует ознакомиться с Уставом данного НП - там вы найдете все ответы на свои вопросы, там же прописаны все ваши права и обязанности.
Спросить
