Как распределяются платежи при задолженности за ЖКХ - оплата текущих услуг или долга в первую очередь?

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

"Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22"

Здравствуйте, Екатерина.

В Вашей ситуации лучше всего сходить в управляющую организацию и заключить с ними соглашение.

В соглашении Вы попросите указать, сколько и в счет каких периодов готовы платить.

Например: 5 000 - начисления за текущий месяц, 2000 - в счет оплаты задолженности.

Это будет лучше всего. Вы сможете контролировать задолженность.