Как исправить ошибочно низкую оценку аварийного жилья, подписанную в мировом соглашении?

Я подала заявление на получение выкупной стоимости за аварийное жилое помещение. Предоставив в администрацию Отчет об оценке и Экспертное заключение Общероссийской общественной организации"Российское общество оценщиков" Администрация отказывает мне в принятии предоставленного отчета об оценке. Мотивируя тем. что в оценке используется сравнительный подход. По мнению администрации, единственным возможным подходом к оценке квартиры в многоквартирном доме является затратный подход, т.к.объект оценки представляет собой жилой дом. Земельный участок, приходящийся на объект оценки, выделен в натуре. Администрация предлагает мне изменить метод оценки. Меня оценка устраивает. Имеет ли право администрация отказать мне в принятии Отчета об оценке и не выплатить выкупную стоимость?

Местная оценка в администрации по дому под снос заниженная и с нарушеньями - я могу по закону заказать независимую экпертизу - оценку не местную а краевую -- это средняя стоимость по краю а не по городу и на основании какого закона - я имею право заказать оценочную стоимость - могу я предъявить эту оценку экспертизу в администрацию--- второй вопрос независимая экпертиза оценочной стоимости жилья и оценочная стоимость по смыслу это одно и тоже правильно -- спасибо -- как правильно называется документ по оценочной стоимости по дому под снос.

Здравствуйте. Суд определил выкупную стоимость за аварийное жилье, нас всё устраивает, администрация подали апелляцию и опять всё в мою пользу. Теперь по решению суда нам надо подписать соглашение они с нас требуют чтобы мы подписали до 25 мая, а в свою очередь они в соглашение приписывают, что деньги переведут до 25.12.2018. Законно это или нет? Спасибо.

Вопрос по аварийному жилью. В республике Якутия дом признан аварийным в 2016 г. Хотим получить денежное возмещение за аварийное жилье. В дальнейшем собственник переедет в другой город и на эти деньги хотим купит квартиру. Инвалид. Подготовили все необходимые документы и направили в администрацию. В администрации сказали, если что необходимо сделать независимую оценку помещения. Обратились к оценщику, он подготовил отчет. Потом все документы сдали. От муниципального образования поступил ответ об отказе в утверждении возмещения на квартиру на основании следующего: По результатам оценки цена за квадрат составляет 56 тыс. р. Указали что: отчет не соответствует нормам, проведена аналогия объектов другого города. Распоряжением МО средняя рыночная цена в нашем городе составляет 62 т. р. в отчете указано, что оценка может использоваться для сноса. Целью проведения оценки должно являться заключение соглашения о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение. Предлагают нам обратиться к эксперту за корректировкой предоставленного отчета в части размера рыночной стоимости объекта, а также цели проведения оценки. Если мы откажемся от корректировки суммы по отчету в меньшую сторону, спор о ее размере и выплате будем вынуждены разрешать в суде. Обратились к оценщику, он пояснил что не нашел похожих квартир в этом городе, поэтому взял другой город рядом. Ну и вообще все сделал правильно. Мы в принципе не против оценки за квадрат в 62 т. р. по распоряжению администрации, но они почему то просят уменьшить сумму. 1. Вправе ли администрация отказать нам по этим основаниям? 2. Вправе ли требовать от нас администрация вообще проведение оценки? 3. Законно ли требовать от нас уменьшение суммы оценки за аварийное жилье? 4. Если ли конкретный перечень документов для получения возмещения на получение денег за аварийное жилье? 5. Куда и какую жалобу, если надо, необходимо направить? 6. Какие законы регламентируют вопрос возмещение стоимости за аварийное жилье? 7. Какая есть судебная практика? Спасибо.

В связи со строительством МКЖД сносят гараж. Я подписала СОГЛАШЕНИЕ об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом объекта, расположенного на освобождаемой территории. ОТ ОАО РЖД соглашение подписал представитель по доверенности, печать не поставили. Оценка объекта (согласованная с Департаментом строительства), произведёна независимым оценщиком. Сумма меня не устраивает. Так же придется заплатить 13% налог. ВОПРОС? - Если я сделаю независимую оценку, могу ли я,подать иск о доплате компенсации? Соглашение ведь уже подписано. Или можно отказаться от подписанного соглашения? Если позже я узнала, что рыночная стоимость гаража, больше, чем заплатит РЖД. Если компенсация не поступит на счет, в срок, указан. В соглашении, на документе нет печати - достаточно ли это для суда.

Выйграли суд по переселению, администрации отказали в переселении. Сейчас идет працесс о выкупной цене. Администрация предложила 200 тыс. рублей мы сделали свою оценку, наша оценка составила 670 тыс. рублей. Администрация считает что сумма завышена. Суд назначил свою судебную оценку. На что мы можем расчитывать?

В суде споры по поводу оценки аварийного жилья. Одна оценочная компания произвела оценку квартиры с учетом аварийности дома (для администрации)... Эксперт, назначенный судом оценил квартиру без учета аварийности дома. Администрация соответственно с этой оценкой не согласна и требует повторную экспертизу... Как нам обосновать нецелесообразность еще одной экспертизы. Есть ли законодательные акты, которые четко говопят о том, что аварийность не должна учитываться при оценке квартиры?

Скажите можем ли мы составить мировое соглашение в суде, и можно ли в одном мировом соглашении определить, указать проживание детей и в этом же соглашении разделить имущество. Что бы не составлять два мирового соглашения.

У меня завышена кадастровая стоимость гаража и земельного участка под гаражём в 5 раз! Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо сделать независимую оценку. С кого взыскать расходы по ведению судебного дела в этой ситуации (оценка, госпошлина, и.т.д. ...)? А то получается Росреестр предоставляет информацию о стоимости, но сам он оценку не производит.

Интересует помощь и консультация в данном вопросе. В Самарской области до конца года действует программа переселении до 2021 года вроде, недавно приезжала оценка, дял оценки состоянии дома, внутренней отделки дома, нас два собственника в одном доме. Недавно в администрация устно сказала стоимость компенсации она конечно меньше которой мы рассчитывали. Как узнали позже данную цена выкупной стоимости (стоимости по которой Администрация выкупает жилье) 19 р за квадрат, а средняя рыночная стоимость по области 28 р за квадрат как быть суд,? или вторичная оценка? Документов почему такая стоимость администрация еще не подготовила как быть на данную стоимость компенсации ничего даже не купишь.