Мы хотим оформить договор купли-продажи квартиры, мы с мужем являемся покупателями и нас спрашивают какую сумму, реальную или оценочную, вписывать в договор... Подскажите пожалуйста.. И ещё вопрос: если вписывается реальная стоимость, как будет оплачиваться ежегодный налог с суммы за которую покупаем или с оценочной стоимости.. квартира приватизирована.

Квартира приватизирована.

Оплата налога с продажи квартиры - с кадастровой стоимости или стоимости установленной на недвижимость?

Скажите, пожалуйста, как будет оплачиваться налог с продажи квартиры с 2016 года, с кадастровой стоимости или стоимость которую установили на квартиру.

Читать ответы (1)

Можно ли указать в декларации меньшую сумму продажи квартиры для расчета налога по кадастровой стоимости?

Возможно ли при подаче декларации в налоговую на продажу недвижимости указать не реальную сумму продажи квартиры, а меньшую, для рассчета налога с кадастровой стоимости квартиры? Так как по договору купли-продажи квартира продана за 3200000, а кадастровая стоимость 2300000. Следовательно при начислении налога с продажи по кадастровой стоимости-1000000 * 0,7 получается сумма меньше. Квартиры перешла в собственность по договору дарения 02.2016

Читать ответы (1)

Какую сумму вписать в договор купли-продажи квартиры - 500.000 или 1.400.000 в соответствии с налоговой базой?

Продаю квартиру. Кадастровая стоимость 2.000.000. Реальная фактическая стоимость, за которую продаю - 500.000. Значит в расчет налоговой базы будет браться 70% от кадастровой. Какую сумму вписывать в договор купли-продажи? 500.000 или 1.400.000 (70% от кадастровой)

Читать ответы (2)

Как исчислить налог с продажи наследственной доли квартиры - сумма договора или кадастровая стоимость?

Уважаемые юристы, добрый день. Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации: Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику. Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб. Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб. От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости? Если от кадастровой, то по формуле: 7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога. Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры? И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты? Спасибо.

Читать ответы (8)

Как избежать налогов при продаже квартиры, принадлежащей по договору дарения менее 3 лет и покупке нового жилья

Скажите пожалуйста! У меня квартира, принадлежащая мне на основании договора дарения, менее 3 лет. Реальная стоимость квартиры 4 млн. рублей. Я хочу ее продать и купить новую квартиру стоимостью 8 млн. рублей. Какую сумму мне можно указать в договоре купли-продажи первой квартиры, чтобы не платить налоги.

Читать ответы (2)

Возможность продать квартиру с указанием низкой стоимости - риски и способы обезопаситься

Хотим продать квартру. В договоре купли-продажи не хотим указывать реальную стоимость, дабы платить меньший налог. Есть определенный риск, если покупатель захочет расторгнуть договор купли-продажи, то соответственно мы получаем назад сумму, указанную в договоре. Имеет ли смысл составить дополнительное соглашение к договору с указанием полной стоимости? Насколько оно будет правомочно? И как тут можно обезопаситься?

Читать ответы (2)

Скажите, пожалуйста, сколько и за что я должен платить при совершение сделки (налог с продажи?

Я хочу оформить договор купли-продажи на квартиру. По оценочной стоимости БТИ сумма не превышает одного миллиона рублей. Скажите, пожалуйста, сколько и за что я должен платить при совершение сделки (налог с продажи? За составление договора? Какой процент нотариусу от стоимости квартиры? И т.д.), чтобы приблизительно знать в какую сумму мне все это обойдется. Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог при оформлении дарственной на комнату - 13% от оценочной стоимости или только комнаты?

При оформлении дарственной на комнату сумма налога составит 13% . Мы не являемся родственниками. Оценочная стоимость двухкомнатной квартиры составляет 300000 т.руб. Налог оплачивается от оценочной стоимости всей квартиры или только комнаты. Какая сумма будет прописываться в договоре дарения, так как мне дарят комнату в квартире.

Читать ответы (3)

Купили за 1524000 продаем за 2000000 руб. С какой суммы будет начисляться налог?

Квартира находится в собственности менне 3 х лет. Купили за 1524000 продаем за 2000000 руб. С какой суммы будет начисляться налог? И еще подскажите: в договоре купли-продаже стоит сумма в 2000000 руб, а расписку написали на 3000000 (реальную стоимость квартиры). Можно ли ее разбить на две расписки одну на сумму указанную в договоре (для налоговой) другую на оставшую сумму, для покупателя)?

Читать ответы (2)

Как правильно указать стоимость квартиры при дарении, учитывая налоговые последствия при ее продаже через 3 года?

Я собираюсь подарить маме квартиру. Какую стоимость квартиры правильно указывать, с учетом следующего: - мама планирует продавать квартиру раннее чем через 3 года с даты рег. договора дарения. МОжет ли она не платить при этом НДФЛ если стоимость продажи будет равна стоимости квартиры в договоре дарения или в независимости от стоимости в дог. дарении при продаже менее чем через 3 года она должна будет оплатить НДФЛ со всей суммы договора купли-продажи? - влияет ли стоимость квартиры указанная в договоре на размер налогов на квартиру?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59