Строители нарушили сроки ремонта - как остановить работы и вернуть деньги?

199₽ VIP

Срок ответа на претензию 10 дней и в ней можно изложить разные требования, кроме возврата денег применить еще финансовые санкции, а это как правило серьезные деньги, нужно смотреть договор, чтобы составить претензию.

Влад, если строители-это ИП или ООО, то срок на ответа на претензию-10 дней.

Далее суди как вы верно запетили назначение экспертизы. Не ранее 3-4 мес.

По закону ЗЗПП №2300-1, претензия должна быть рассмотрена в следующие сроки:

обмен покупки – 7 дней;

расторгнуть договорные обязательства и произвести возврат средств – 10 дней;

исправить найденные недостатки – 45 дней.

Отказ от выполнения требований в претензии Если получен отказ в удовлетворении выставленных требований или сроки данные на ответ были пропущены, то потребитель имеет законное право подать исковое заявление в суд.

Сроки зависят от того как оперативно вы будете действовать.

Также следует обратить внимание, что имеется альтернативная подсудность, вы можете обратиться в суд по месту своего жительства.

После проведения строительно-технической экспертизы, назначенной судом можно возобновлять ремонт.

Также все зависит от условий договора, который лучше изучить через раздел личных сообщений.

Также следует не забывать о взыскании с ответчика неустойки и судебных расходов.

Также следует учитывать, что оплаты государственной пошлины вы освобождены.

Здравствуйте, Влад! Если в нарушение положений ст.708 ГК РФ были нарушены сроки выполнения работ, то конечно же есть право на претензию и обращение в суд. Срок ответа на претензию Вы оговариваете с учетом прописанного в договоре. Если ничего не указано, даете разумный срок, 10 дней к примеру. Если ответа не будет, то можете подавать исковое заявление в суд. Вполне вероятно, что понадобится экспертиза, а это затянет процесс, и пока эксперт не осмотрит квартиру, ремонт по сути будет приостановлен. Иначе уничтожите объект исследования. А суд может занять и больше 2 месяцев, даже до полугода с учетом апелляции. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте Влад

Срок ответа на претензию вы сами отражаете в ней и может быть 10 дней (это не обращение по ФЗ-59, где срок рассмотрения - 30 дней)

Если срок на исполнение претензии определен в течение 10 дней с даты получения претензии адресатом, он начнет течь со следующей даты после даты получения претензии (ст.191 ГК)

Суд рассматривает дело до истечении 2 х месяцев согласно ст.154 ГПК, а при назначении экспертизы до 4 х месяцев и более

Ст.157 ГПК предусмотрено-Суд при рассмотрении дела обязан непосредственно исследовать доказательства по делу: заслушать объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей, заключения экспертов, консультации и пояснения специалистов, ознакомиться с письменными доказательствами, осмотреть вещественные доказательства, прослушать аудиозаписи и просмотреть видеозаписи.

Ремонт делать не желательно если будет назначена экспертиза по выявлению недостатков работы для взыскания денег

Здравствуйте, Влад!

Срок ответа на претензию 10 дней.

Разбирательство, если без экспертизы займет 3-6 месяцев. Т.к. возможно будет подача апелляционной жалобы.

Но экспертиза конечно же пройдет быстрее. Примерно через 2-3 месяца. После чего можно будет дальше делать ремонт.

При подачи иска можно руководствоваться положениями ст. 730, 721, 737, 723, 309, 310, 711, 721, 753 Гражданского кодекса РФ, Законом РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", разъяснениями, данными в пунктах 4, 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Возможно после претензии и не потребуется судиться.

Т.к. в интересах подрядчика не доводить до суда.

Здравствуйте.

Из вопроса не совсем понятно, строители-это ООО, ИП или физ лица. От того с кем заключен договор меняется правовое обонование.

Статьи 739, пункта 4 статьи 503 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающие в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда право заказчика отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы. Аналогичная норма содержится в абзаце 6 пункта 1 статьи 18 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон "О защите прав потребителей").

Вместе с тем, нормой статьи 739 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что на стороне подрядчика выступает лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. Закон "О защите прав потребителей" также регулирует отношения, возникающие между потребителями и исполнителями при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), и определяет понятие исполнителя как организация либо индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору. Тогда можно взыскать ущерб, неустойку, штраф, моральный вред.

Если договор подряда не содержит сведений о том, что договорные отношения заключены с фирмой или индивидуальным предпринимателем, то вышеуказанные положения Гражданского кодекса Российской Федерации о бытовом подряде и нормы Закона "О защите прав потребителей" к спорным правоотношениям не применимы.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В данном случае применимо Взыскание процентов по статье 395 ГК РФ о взыскании с ответчика данных процентов периоды, в том числе, по день исполнения денежного обязательства.

Говорить о сроках в суде нужно понимать 2-3 месяца без учета проведения экспертизы.

Вам нужно подать грамотную претензию. Я пишу в претензии предоставить ответ в течение трех рабочих дней с момента получения и подаю в суд.

Вы можете обратиться к любому юристу сайта за составлением документов. Удачи.

Здравствуйте, Влад, тут всё зависит от того, какие строители у Вас ремонт делали, если это ИП или ООО на основании официально заключенного договора, то к Вашим правоотношениям применяются положения Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 22.12.2020) "О защите прав потребителей" и срок ответа на Вашу претензию составляет 10 дней, согласно Статье 22. Сроки удовлетворения отдельных требований потребителя

Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Влад, добрый день!

Если у Вас работы проводились в соответствии с договором подряда, в котором прописаны этапы и сроки работы, ответственность заказчика и исполнителя и пр. , то при его несоблюдении Вы вправе отказаться от услуг подрядчика с оплатой уже произведенных работ.

В соответствии со ст.27. Сроки выполнения работ (оказания услуг) Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"

1. Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Вам следует соблюсти досудебную стадию урегулирования, т.е направить претензию в адрес исполнителя. Срок ее рассмотрения составляет 10 дней

В соответствии со ст.154. Сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел ГПК РФ сроки судебного рассмотрения не должны превышать 2-х месяцев

1. Гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

Удачи Вам!