Неисполнение договора на строительство дома и гаража - претензии, расторжение и возврат денег

Заключили договор на выполнение строительных работ на садовом участке. Подрядчик условия договора не выполняет. Работы ведутся ОЧЕНЬ медленно (в срок не уложатся), материал, который частично был завезен на объект, крайне скверного качества, строят тоже отвратительно... Требования и претензии игнорируются. Очень хотим расторгнуть Договор принудительно. Как правильно расчитать госпошлину и составить Иск о расторжении договора и возврате денег (в городской суд), если предоплата по Договору составила 300 тыс. руб. Спасибо за участие...

По договору подряда подрядчик выполняет ремонт квартиры и закупает материалы с предоставлением чеков. Подрядчик получил аванс по договору, также получил деньги на часть материалов по смете, но чеки на материалы так и не предоставил в срок (в расписке на получение денег указана дата в которую должны были быть предоставлены чеки на материалы). Чеков у подрядчика нет. Договорились с подрядчиком, что при отсутствии чеков определяем цену того, что сделано на данный момент по договоренности, расплачиваемся, но договор затем расторгаем и больше с ним не сотрудничаем. Я доплатил остаток денег подрядчику по договоренности, подрядчик написал в расписке, что за выполненные на текущий момент работы и материалы получил деньги в полном объеме, претензий к заказчику не имеет. Нужно ли готовить дополнительно акт о расторжении договора? Нужны ли еще какие-либо действия, чтобы не попасть на уловки этого подрядчика?

Направлена претензия подрядчику, направлено сообщение о расторжении договора о строительстве дома. Документы подрядчик получил по почте неделю назад. Сегодня выяснилось, что подрядчик вновь приступил к работе. Якобы для устранения недочетов, при этом не уведомил заказчика. Мои действия, как заказчика в данной ситуации. Земля и дом являются частной собственностью.

Я заключил договор подряда на строительство загородного дома. Подрядчик не приступал к работам более 50 дней. В договоре есть пункт: Заказчик имеет право: 3.4.3. расторгнуть настоящий Договор в случаях, если Подрядчик не приступает к выполнению работ по настоящему договору в течение сорока календарных дней со дня подписания настоящего Договора или если Подрядчик задерживает выполнение работ по настоящему Договору более чем на двадцать календарных дней; Я написал письмо на имя Гендиректора компании, в котором указал на невыполнение подрядчиком договорных обязательств и следующее: В сложившейся ситуации, я не вижу возможности продолжения сотрудничества с ХХХХХ. По договору (см. п. 3.4.3), и по Закону ОЗПП (см. п. 1 ст.28), ввиду неисполнения Подрядчиком своих обязательств (т.е. исключительно по вине Подрядчика) я имею право на досрочное расторжение договора. Поэтому ПРОШУ: 1. расторгнуть договор на строительство № ХХХХ; 2. в ближайшее время вернуть мне все деньги (предоплату), которые я оплатил по указанному договору - сумму в размере следует перечислить на расчетный счет; Письмо завизировано, есть входящий номер. Подскажите, пожалуйста, это является законным уведомлением о расторжении. Или должны быть еще какие-либо документы? Что делать, если подрядчик не возвращает деньги, а приступил к выполнению работ?

Моим мужем был заключен договор с подрядчиком на строительство дома в сентябре 2021, и внесена предоплата за материалы. Оплата производилась наличными, чек и расписку об оплате муж не брал. Только прописаны обязанности заказчика в договоре об оплате после подписания договора. Срок возведения дома 25 рабочих дней. Так как подрядчик в этот срок не уложился, а точнее доже не приступил к работе, мы решили вернуть предоплату. Разговоры ни к чему не привели, возвращать деньги подрядчик не может или не хочет. Что нам делать? Каковы шансы вернуть деньги имея на руках только договор подряда?

Есть договор с подрядчиком. По договору уплачено 4,5 млн. руб. на счет подрядчика. На самом начале строительства возникло разногласие и подрядчик был уличен в завышении сметы. Мы написали претензию на расторжение договора и возврат ден. средств. Подрядчик расторгнуть договор отказался. Теперь пришла очередь суда. Как нам оплачивать гос. пошлину? Как за заявление имущественного характера (речь вед идет о возврате перечисленных средств) или как за заявление неимущественного характера (расторгаем договор по причине неисполнения одной стороной - подрядчиком ряда условий договора)?

Строительные работы подрядчика, предъявленные заказчику на оплату выполнены за счёт затрат, произведённых инвестором, согласно тройственного договора между заказчиком, подрядчиком и инвестором, т.е у подрядчика по бухгалтерии данные затраты не проходят. Инвестором по данному объекту является физическое лицо, все расходы по объекту у него (накладные на материалы, зарплата и т.п). По договору после оплаты заказчиком подрядчику денег, подрядчик возмещает все затраты инвестора. Является ли данная форма договора юридически правильной. Потому что при проверке сказали, что этот договор является фиктивным так как подрядчик не произвёл работы (затраты по объекту)?

Подрядчик не выполняет условия договора. Здравствуйте. Подскажите что делать? Заключили договор подряда с физическим лицом на строительство дачи. Срок договора на три месяца, часть денег была передана. Фундамент по договору должен быть поставлен за пять дней, прошло почти три недели, фундамента нет, каждый день отговорки, какие то причины, то телефоны отключены. Короче говоря срок договора ещё не истёк, но уже понятно что дачного домика мы не увидим. Подскажите что делать в этой ситуации, куда обращаться?

Как поступить. Мы являемся Заказчиками и заключили с Подрядчиком договор на разработку проектной документации. Перечислили аванс по договору. До настоящего момента Подрядчик так и не приступил к выполнению работ. Сроки выполнения работ по договору прошли (19.03.2015 г. срок выполнения работ). Так вот, согласно договора мы должны соблюсти претензионный порядок, т.е. написать претензию Подрядчику, но в июле месяце Заказчик направил в адрес Подрядчика такое письмо, что отказывается от исполнения и расторгает договор, ну и соответственно просит вернуть аванс. Подрядчиком письмо получено 09.07.2015 г., это значит, что договор расторгнут. Так вот вопрос нужно ли писать претензию? В данной претензии, указывать лишь только о возврате аванса? Или же нужно писать еще, что Заказчик расторгает договор? Или же он все таки расторгнут с того момента, как Исполнитель получил письмо?

Между мною и подрядчиком был заключен договор, согласно которого подрядчик обязался выполнить работы по строительству загородного дома. В соответствии с п. 1.1 договора, а заказчик в моем лице, оплатить данные работы. Стоимость работ, согласно прилагаемой к договору смете с моей стороны обязательства по оплате работ были выполнены в полном объеме и в сроки, указанные в договоре. Сроком сдачи был определен договором не позднее 30.06.2014 г..Доп. соглашением к договору от 27.10. 2014 г.,был определен срок окончания работ до 15.11.2014 г. В результате Акт выполненных работ-услуг был подписан 03.06.2015 г. В акте указана фраза Работы выполнены в полном объеме в установленные сроки и с надлежащим качеством. Стороны претензий к друг другу не имеют. В настоящее время с моей стороны было выявлены, что фундамент дома весь крошится, пришел в негодность в результате, того что фундамент был выполнен не качественно и из материала подрядчика. Я хочу подать в суд иск на подрядчика. Какие документы я должна подготовить?