Как вступить в наследство, если мать не заинтересована в этом и проживает с вами в доме?

Валерия, вы молодец, что обеспокоились этим вопросом. Так как мама наследник 1 очереди после смерти дедушки, вам нужно взять у нее доверенность на ведение дела в суде и сбор документов и подать иск в суд О признании права собственности на дом в порядке наследования. Можете взять доверенность на третье лицо, например на юриста и прописать там полномочие, чтобы он признал право собственности на маму, а потом на вас с братом переоформил.

Если вы все живете в указанном доме, а мать платит коммунальные платежи, включая первые 6 месяцев после смерти своего отца, то она фактически вступила в наследство. Ей следует обратиться к нотариусу для оформления наследства или выдать вам доверенность для оформления наследства

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В пункте 37 этого постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. Анализ приведённых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации даёт основания полагать, что для наступления правовых последствий, предусмотренных пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет значение факт принятия наследником наследства

ВЫ с братом не можете это сделать. Можете только взять у мамы доверенность и оформить дом и землю на маму.

Просто наследство её принято, но не оформлено.

Для оформления к нотариусу, а потом в суд за юрфактом принятия наследства.

Валерия,

Принять наследство с братом Вы не сможете, т.к. при живой маме к наследованию за дедом не призываетесь. Можете взять от матери доверенность и действовать в ее интересах.

Проживая в доме, наследство Вы приняли фактически, сейчас нужно либо документально подтвердить этот факт у нотариуса, либо установить в судебном порядке.