Неоплаченный дом - можно ли взыскать оплату за аварийное обслуживание от жильцов?

Как расторгнуть незаключенный договор на обслуживание домофона от компании Цифрал-сервис?

Что необходимо сделать при решении такого вопроса. У нас в доме заключён договор с домофоной компанией "Бонитет" уже больше 20 лет, за обслуживание которой мы оплачиваем квитанции. И на домофоне находятся их данные. Года 2 назад нам стали приходить квитанции ещё от одной домофоной компании "Цифрал-сервис", договора с которой мы не заключали. По приезду в эту компанию, чтобы разобраться с этим вопросом, "Цифрал" предоставляет мне договор с нашим домом. Но подписавшие его в нашем доме, как оказалось не проживают. Я написала в "Цифрал" расторжение. Но квитанции до сих пор приходят, уже с процентами. Как мне навсегда "расторгнуть" договор с этой псевдокомпанией, которая наш дом не обслуживает?

Читать ответы (1)

Может ли управляющая компания просто отказаться от обслуживания дома, если такого пункта в договоре нет?

Наш дом три года назад заключил договор с управляющей компанией и одновременно мы оформили документы на проведение капитального ремонта дома. Денег на капитальный ремонт нам так и не выделили. Теперь в доме коммунальные службы установили общедомовые счетчики. И наша управляющая компания в ультимативной форме предлагает нам перейти на непосредственное управление, а с бывшей управляющей компанией перезаключить договор на обслуживание дома. Либо они просто откажутся от нашего дома, как управляющая компания, так как они не хотят брать на баланс общедомовые счетчики и нести дополнительную юридическую ответственность и расходы. За воду, электроэнергию и прочие услуги жильцы оплачивали индивидуально в коммунальные службы, а не в управляющую компанию (так было указано в договоре). Дом пятиэтажный, 110 квартирный. Может ли управляющая компания просто отказаться от обслуживания дома, если такого пункта в договоре нет? Выбора другой компании у нас нет к сожалению. ТСЖ жильцы формировать не хотят, т.к. основная масса пенсионеры. Дому 35 лет, все инженерные сети изношены процентов на 80.

Читать ответы (1)

Компания требует оплатить капитальный ремонт дома, который подлежит сносу - правомерно ли это?

Наш старый двух этажный многоквартирный дом Администрация города внесла в список домов подлежащих сносу с 2017 по 2030 год. Но наша жилищно-коммунальная управляющая компания требует от нас оплачивать счет по капитальному ремонту дома. Мы отказываемся, но долг растет. Правомерны ли действия компании? Надежда.

Читать ответы (1)

Как решить проблему со снятием наших соседей по дому нашей части здания с баланса?

Я живу в муниципальном доме. Дом делится на две части, в каждой из которых живут люди. Вторая часть нашего дома приватизирована другой семьёй.Наши соседи по дому сняли без нашего ведома и свою, и нашу части дома с баланса, так как весь дом стоит на одном балансе. Можем ли мы поставить только нашу часть дома на баланс, если да,то куда обращаться? В чей мы теперь собственности, если мы сняты с баланса? Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Неправомерное добавление номера квартиры в квитанцию - влияние на начисление и отопительный договор

Мы проживаем в частном доме квитанция приходит с нашим адресом, но еще дописывают номер квартиры хотя у нас только номер дома правомерно ли это? Договора с ЖКХ на отопление нет как будет проходить начисление?

Читать ответы (1)

Законность требования городского совета о принудительном заключении договора на обслуживание внутридомовых сетей

Скажите пожалуйста законно ли требование городского совета насильственно заставлять жителей многоквартирного дома находящегося под непосредственным самооуправлением заключить договор с одной из управляющих компаний города на обслуживание внутридомовых сетей в случае их аварийной поломки платя этой компании ежемесячную абонплату за это.

Читать ответы (1)

Приватизировал дом, но продолжаю получать квитанции за ЖКУ - как решить проблему?

Я пол года назад приватизировал дом. Но продолжаю получать квитанции о оплате жилищно коммунальных услуг, хотя договор на обслуживание дома не с кем не заключал. Документы о том что дом в собственности в жилищно-эксплуатационную компанию я предоставил. Как мне избавится от квитанций.

Читать ответы (2)

Судебные разборки между ООО Сфера и ООО Лойд - кто прав в споре о содержании нашего дома?

Наш дом обслуживала с 2007 г. ООО "Сфера", мы платили ей за содержание дома. В 2010 г. с нами заключил договор на обслуживание дома ООО Лойд., мы стали платить за содержание дома им. У Сферы и Лойда на этой почве возникли судебные разборки. В результате, с 2011 г. мы опять стали платить Сфере. С сентября 2018 г. Сфера стала на жильцов подавать в суд по долгам жильцов. Но не за 2010 г., а за 2017 г. , т.к. нашими платежами за 2017 г. УК покрыла якобы имеющиеся долги за 2010 г. Хотя у всех жильцов есть квитанции об оплате за содержание за 2017 г. Правомерны ли действия УК. ?

Читать ответы (1)

Управляющая компания расторгает договор об обслуживании моего дома, принадлежащего Министерству обороны РФ

Мой дом принадлежит министерству обороны РФ. В 2011 году был заключен договор об его обслуживании с Управляющей компанией. Компания монополист в городе. Недавно на квитанции об оплате коммунальных услуг мне напечатали сообщение что Управляющая компания расторгает договор об обслуживании на основании п. 7.1.1 Договора управления (которого никто не видел) и ч.8 ст. 162 ЖК РФ, п. 1, п. 2 ст. 451 ГК РФ. и отказывается от обслуживания дома через 2 месяца. В прошлом году я приватизировал квартиру. Договор обслуживания со мной отказались подписать. В доме меньше половины приватизированных квартир. Что в этом случае необходимо предпринять? Праомочны ли действия Управляющей компании?

Читать ответы (3)

Отказ управляющей компании от продления договора на полное обслуживание дома-памятника - законно или нет?

Истек срок действия договора на обслуживание нашего дома, управляющая компания отказывается продлять с нами договор и вынуждает жильцов дома согласиться на частичное обслуживание (они предлагают услуги паспортного стола, вывоз ТБО, аварийно-диспетчерское обслуживание). Все ремонтные работы и расходные материалы в таком случае будут за наш счет. Наш дом старый (построен в 1869 г.) , капитального ремонта не было 38 лет, дом усадебного типа, всего 5 квартир, квартиры приватизированы, а дом - собственность государства, он является КУЛЬТУРНЫМ НАСЛЕДИЕМ - т.е. памятником архитектуры. Законен ли отказ управляющей компании от продления договора на полное обслуживание? Могут ли они вообще отказаться от обслуживания нашего дома? Фонд Культурное наследие отказывается выделять деньги на ремонт нашего дома, управляющая компания не хочет проводить капремонт, т.к. на лицевом счете нет денег. В праве ли мы требовать от управляющей компании проведения капитального ремонта?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59