Здравствуйте, Андрей! Свою долю Вы можете подарить (без встречного предоставления имущества, денег и т.п.), в этом преимущественное право покупки другим собственниками не применятся, в ином случае д.б. купля- продажа доли с обязательным предварительным уведомлением других собственников об этом.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

25.07.2012, 10:51,

г. Санкт-Петербург

Продать часть дома по дарению незаконно. Обойти закон можете.но чревато рисками признания сделки недействительной со стороны сособственников.

Спросить

Юрист

Мещеряков С.Е. 4.9

25.07.2012, 11:21,

г. Кемерово

Здравствуйте!

1. Непонятно точно, зачем агентство недвижимости вводит вас в заблуждение, но продать часть дома по договору купли-продажи можно. Нужно, конечно, чтобы была определена ваша доля (т.е., долевая, а не совместная собственность), чтобы были уведомлены сособственники об их преимущественном праве покупки и пр.

2. Если вы заключите договор дарения, но по существу это будет купля-продажа, то в судебном порядке эта сделка - дарения - может быть признана недействительной как притворная. То есть, сделка совершённая с целью прикрыть другую сделку - в данном случае, купли-продажи (ст. 170 ГК РФ).

Если вам самому нет необходимости скрывать суть сделки, скрывать полученные от продажи квартиры деньги и т.п. - заключайте договор купли-продажи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа части дома по Договору дарения - риски продавца и покупателя, советы по оформлению сделки и мнение агентства недвижимости ₽ VIP

Продажа части дома по Договору дарения - риски продавца и покупателя, советы по оформлению сделки и мнение агентства недвижимости
₽ VIP