Так получилось, что владею 1/10 частью однокомнатной квартиры. С проживающим там собственником остальной 9/10 части квартиры договорились, что он мою 1/10 выкупит, сошлись в цене. Но прошло уже 2 года, и похоже, что он не собирается ничего делать, говорит что нет денег. Могу ли я эту часть продать без его согласия или, в крайнем случае, поставить раскладушку на своих законных 2 м 2 (комната 21 м 2, общая - 31 м 2), жить там и пользоваться кухней, туалетом с ванной и коридором?

Здравствуйте, Сергей. 1. Вы должны направить другому собственнику официальное предложение выкупить Вашу долю. В случае его отказа, Вы можете продать свою долю. 2. Как собственник, пусть и маленькой, но доли, Вы имеете право жить в квартире и пользоваться всеми необходимыми для жизни удобствами.

Продажа доли квартиры без согласия собственника - правовые возможности и альтернативы

Вопрос о продаже приватизированной комнаты в спорной квартире без согласия проживающих

Спорная квартира (квартира разделена - часть не приватизированная) и часть (комната, отдельно стоящая, с отдельным входом, так скажем - изолированная от других комнат) - приватизирована. Я собственник приватизированной комнаты. Могу ли я без согласия проживающих в квартире продать эту комнату? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Можно ли продать комнату в секционном общежитии без согласия других жильцов?

Живу я в секционном общежитии (5 комнат с общим коридором кухней ванной и туалетом). Знаю что ранее продажа своей комнаты кому попало без согласия всех жильцов была запрещена. А как сейчас? Может ли мой сосед без моего согласия продать свою комнату какому нибудь алкашу?

Читать ответы (2)

Статья 252 ГК РФ

Моя комната 18/120 общей долевой собственности в коммунальной квартире. Двери моей комнаты выходят в небольшой коридор-2 там где расположен туалет ванная. Сосед по коммунальной квартире предлагает пользоваться другим коридором туалетом ванной-более дальнем по расположению от моей комнаты те ходить через кухню а не мимо проходить их дверей в маленьком коридоре к выходу к туалету и ванной. Он закрывает на ключ общий туалет дверь в маленький коридор и я не могу проживать в своей комнате без пользования туалетом ванной и коридором. Могу ли я сделать выдел в натуре своей части в пользовании в общеполезной собственности ст 252 ГК РФ. Получить денежную компенсацию от соседа в связи с тем что не могу пользоваться своим коридором туалетом и проживать в комнате. Добросовестно оплачиваю все квитанции ЖКХ Свет Газ ежемесячно в течении 1 года.

Читать ответы (1)

Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?

У моего мужа имеется комната 24 кв.м она приватизирована на мужа и его родную сестру в равных долях, его сестра сейчас собирается выходить замуж и соответственно мы жить в этой комнате не сможем так как две семьи в одной комнате это много. Мы решили продать часть нашей комнаты, как это сделать? Письмо с предложением выкупить комнату написали его сестре. Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие соседей для сдачи комнаты в коммунальной квартире и проблемы, возникающие при отсутствии согласия

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире, вторая комната собственности у соседей. Скажите, пожалуйста, нужно ли мне их согласие для того, чтобы сдавать комнату? И для того чтобы съемщик мог пользоваться кухней, ванной, туалетом? И какие могут возникнуть проблемы при сдаче комнаты без их согласия? Какими это подкреплено статьями? И является договор, заключенный со съемщиком черех агентство основанием для проживания его в моей комнате? Заранее большое спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Право на проживание или сдачу комнаты без согласия второго сособственника - анализ судебной практики

Имеет ли право купивший долю! (выделенная по суду комната) в квартире именно проживать в ней или сдавать ее-БЕЗ СОГЛАСИЯ НА ЭТО ВТОРОГО СОСОБСТВЕННИКА (слышала что буду являться только! Собственником комнаты а не могу без разрешения второго сособст. Пользоваться коридором, ванной и кухней. Спасибо.

Читать ответы (5)

Права покупателя при покупке части жилья в частном доме - доступ к общим помещениям

После смерти моего мужа я вступила в наследство на его часть жилья Это комната в частном доме хочу продать имеет ли право мой покупатель пользоваться ванной туалетом и кухней.

Читать ответы (1)

Сдача комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей - вопросы и возможные ограничения.

Несколько лет назад я купила комнату в трехкомнатной квартире. Приватизирована она на меня, моя комната 11 квадратов, оплачиваю я коммунальные платежи за 14,5 квадратов. В жэу сказали что за пользования туалетом, ванной, кухней и коридором поэтому я плачу на 3,5 квадрата больше, так как эта квартиру стала коммунальной. Могу ли сдавать комнату без согласия соседей?

Читать ответы (2)

Как защитить свои права и препятствовать использованию общего пространства соседями

Сосед сдает комнату 23 кв.м. семейной паре 2 чел. в двухкомнатной квартире без моего согласия, какие законные действия я имею право устанавливать для них. Могу ли я запретить им пользоваться туалетом, ванной, кухней, а в кухне устанавливать холодильник и мусорное ведро...

Читать ответы (1)

Права жильцов на использование общих помещений в коммунальной квартире - разъяснение

Сдаю комнату в коммунальной квартире, комната в собственности, сосед против кричит что жильцы не имеют права пользоваться туалетом, ванной, кухней общей? Так ли это?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59