Как снять аресты и обременения с квартиры, если необходимо личное присутствие пристава в МФЦ или Росреестр? Как ускорить процесс?

Здравствуйте Ксения!

Конкретные сроки снятия ареста с имущества сложно определить, поскольку процесс снятия ареста зависит иногда от нескольких органов.

Можно высчитать примерные сроки, в которые имущество будет освобождено от ареста.

Согласно ст. 64.1 Закона об исполнительном производстве, в случае обращения с заявлением о снятии ареста к приставу, такое заявление должно быть рассмотрено должностным лицом в течение 10 дней. При этом плюсом идет еще 3 дня для передачи заявления из канцелярии приставу. Далее, если пристав отменит арест, постановление пристава должно быть направлено в орган, где зарегистрировано имущество, например, в Росреестр. В Росреестре вносится информация о снятии ограничений.

Если арест оспаривается в суде, то в такой ситуации необходимо учитывать сроки рассмотрения иска, сроки вступления решения суда в силу и представления такого решения, например, в Росреестр, чтобы запись об ограничении была исключена.

Таким образом, если, например, приставом выносится оперативно постановление об отмене ареста и направляется в Росреестр, где также в кратчайшие сроки вносится информация об отмене ограничений, то срок снятия ареста может составить несколько дней. Если же спор рассматривается судом, то процесс снятия ареста может затянуться на несколько месяцев.

Должнику, чтобы снять арест в судебном порядке необходимо обжаловать действия пристава по наложению ареста и постановление. Если арест наложен судом, тогда обжалуется определение суда о наложении ареста в вышестоящий суд или подается ходатайство об отмене ареста.

При обжаловании действий пристава и его постановления об аресте в арбитражный суд подается заявление по правилам главы 24 АПК РФ о признании действий и постановления незаконными. В суд общей юрисдикции подается административный иск с аналогичными требованиями в порядке главы 22 КАС РФ.

Плюсом обращения в суд с вышеуказанными заявлениями является то, что не нужно платить госпошлину, о чем говорит ч.2 ст. 329 АПК РФ и пп.7 п.1 ст. 333.36 НК РФ.

Если снятие ареста необходимо третьему лицу, например, имущество принадлежит ему, а не должнику, тогда необходимо обращаться в суд либо с заявлением об обжаловании незаконных действий пристава, либо с иском об освобождении имущества от ареста.

При этом обжаловать действия пристава имеет смысл, если их не обжалует должник и если должник не оспаривает факт принадлежности арестованного имущества третьему лицу.

Если же имеется спор между должником и третьим лицом о том, кому принадлежит арестованное имущество, тогда необходимо обращаться в суд с иском.

При явном нарушении Ваших прав, пишется жалоба на пристава исполнителя старшему приставу, после которой работу пристава тщательно проверяют и если несоответствия в его работе найдено не будет, в таком случае нужно подавать жалобу в суд.

Результатом вашей жалобы может стать:

1.Снятие ареста с имущества

2.Исключить из описи соответствующие пункты

3.Аннулировании конкретных запретов, поставленных приставом

Всего вам доброго.

Подайте АИЗ по нормам КАС РФ, требуйте снятия ареста... если не отреагирует пристав...

"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ

КАС РФ Статья 360. Оспаривание постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)

Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.

Без пошлины, 10 дней с момента выявления...

Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника.

Написать жалобу в суд на бездействие пристава.

Здравствуйте, Ксения! Раз аресты наложены приставами (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), то и снимать их нужно через пристава.

Если бы арест был наложен судом в рамках мер обеспечения иска (ст.139-142 ГПК РФ), то снимать пришлось бы через суд. А так к приставу.

1. Пристав можете через подписание электронной подписью в рамках межведомственного обмена данными передать информацию о снятии арестов. Личного похода в МФЦ или Росреестр это не требует. Бред какой-то.

2. Если он не может никак или бездействует и предоставляет ложную информацию, Вы вправе обжаловать бездействие судебного пристава-исполнителя старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины.

Ксения, доброго Вам дня!

Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, направляют в орган регистрации прав заверенную копию акта о снятии ареста или запрета. Кроме того, согласно Соглашению о взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Росреестром также предусмотрено, что копии постановления об отмене ареста имущества должника в форме бумажного документа могут быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, непосредственно судебным приставом-исполнителем, его вынесшим, либо направлены судебным приставом-исполнителем почтовой связью.

В соответствии с пунктом 13 статьи 32 Закона о регистрации судебный орган, наложивший арест на недвижимое имущество, направляет в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию судебного акта о наложении (снятии) ареста.

Для отмены ареста необходимо обратиться в судебный орган с ходатайством об отмене ранее наложенных обеспечительных мер, если в судебном акте, по которому принято решение по делу, не указано об их отмене.

Документы направляются сотрудниками ФССП, в Росреестр, по общему правилу, посредством электронного документооборота.

Вам могли сказать об этом, но не отправить или исполнить это действие фактически!

Рекомендую направить обращение на официальный сайт Росреестр, об удалении запрета на совершение регистрационных действий из ЕГРН. В идеале, нужно самостоятельно съездить, на личный прием к руководству Росреестра и потребовать удаления такого запрета!

С уважением!

Арест снимается постановлением пристава также как и накладывается, присутствия пристава для этого не требуется достаточно отправить постановление пристава согласно

ст 80 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Процесс снятия арестов ускорить можно заявление приставу исполнителю после получения решения суда больше к сожалению никак, именно ускорить процесс нельзя.

Добрый день. В соответствии с ФЗ-229 "Об исполнительном производстве" арест, наложенный судебным приставом в рамках исполнительного производства снимается так же судебным приставом. Если арест наложен по решению суда, то пристав не сможет снять его, поскольку для снятия ареста необходимо обращаться именно в суд, его наложивший. В Вашем случае арест наложен судебным приставом, следовательно Вам необходимо написать соответствующее заявление в ССП о снятии ареста. Если результата не будет Вы имеете право подать жалобу на бездействие пристава. Либо решать вопрос в судебном порядке в рамках КАС. Пристав имеет право и возможность снять арест, не являясь лично в МФЦ. Удачи Вам!

Здравствуйте Ксения!

Если судебные приставы, налагая арест, действовали на основании судебного решения, то снимать арест нужно через суд.

Если они сами наложили арест в качестве применения мер по принудительному исполнению, в целях исполнения требованияй взыскателей, то нужно действовать через самих приставов. При этом судебный пристав вполне может снять электронно арест и личного присутствия самого судебного пристава в МФЦ или Росреестре не требуется. В противном случае подумайте сколько времени приставам потребовалось на то,чтобы лично ходить по этим инстанциям, А у них и так работы много.

Есл и судебные приставы бездействуют и не снимают арест, то обжалуйте в суд это бездействие,

Ст.218,219,360 КАС РФ.ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

Здравствуйте, Ксения! Вам, нужно разобраться в следующем: Вы пишете с 2019 г. по 2020 г. было наложено 20 арестов. Кем были наложен данные аресты. Я предполагаю то есть судебные определения - подавался иск о наложении взыскания на квартиру, а часть только приставами в рамках исполнительного производства. Вам нужно конкретно по каждому акту о наложении ареста выяснить данный вопрос. Для снятия судебных арестов в заявлении указывается номер гр. Дела, стороны и предмет спора, желательно перечислить все определения суда о наложении арестов и требование их отменить в связи с тем, что отпала необходимость в обеспечительных мерах. Ст. 144 ГПК РФ Суд определение об отмене мер обеспечения может направить непосредственно в реестр. То же самое сделать и в отношений постановлений пристава, (ст. 80 ФЗ ОБ исполнительном производстве) перечислить все акты о наложении ареста с просьбой отмены. Сдать приставу или в концелярию, с отметкой на копии о принятии. Или через госуслуги в электронном варианте. В. случае бездействия пристава обращаться с адмистративным иском в суд гл. 22 КАС РФ. Наберитесь терпения или найдите представителя, все получится. Сама мучилась несколько месяцев, но арестов было поменьше. УСПЕХА Вам!

Здравствуйте, чрезвычайно трудно преодолеть волокиту и я Вас очень понимаю.

В порядке ч.13 ст.32 ФЗ " О государственной регистрации недвижимости"

13. Суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Сходные положения закреплены ст.80 ФЗ " Об исполнителном..."

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

А так как в вашем случае трехдневный срок истек (уже несколько десятков раз), то пишите на приставов жалобу в прокуратуру в связи с нарушением законодательства и бездействием. Покуратуры они пока боятся.

Удачи Вам.

Здравствуйте Ксения!

1. Обратитесь к приставам, и по 20 арестам ознакомьтесь с документами у приставов, если будут аресты наложенные судом, следует обратиться в то суд которые вынес постановление, все остальные которые наложены приставами, то приставы сами снимают.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

2. Приставам не нужно ни куда ходить, они прекрасно могут это сделать в электронном виде, переслать в Росреестр необходимые документы.

3. Так как Вы направили 3 раза письма с заявлением о снятии ареста и приставы ни чего не делают, то следует уже жаловаться на действие/бездействие приставов, написать жалобу старшему суд. приставу, а так же в суд!

Всего Вам наилучшего!