Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Передача жилья иностранцу - правовые аспекты и возможная роль МФЦ

20.04.2021, 17:06
• г. Красноярск

Может ли гражданин РФ подарить квартиру или чать квартиры иностранцу (в данном случае гражданину Украины, проживающему в РФ законно и имеющему Вид на Жительство)? Может ли работник МФЦ, в которое собираются подать документы (дарственные), остановить, приостановить дарение? И на каких основаниях?

Читать ответы (3)
Может ли гражданин
Подать документы
Граждане Украины
Ответы на вопрос (3):

Дарение законно, однако в случае дальнейшей продажи квартиры иностранным гражданином необходимо будет заплатить налог в размере 30% от полученного дохода (ст. 207, 210, 224 НК РФ).

Спросить

Гражданин РФ может продать нерезиденту квартиру или часть, но важно не нарушить Закон «О валютном регулировании и валютном контроле» (№173-ФЗ от 10.12.2003) Только по безналичному расчету.

Расчёты между резидентами и нерезидентами не могут проводится в наличной форме.

Расчеты между резидентами и нерезидентами проводятся исключительно через счета, открытые в уполномоченных банках (пункт 3 статьи 14 вышеуказанного закона).

Если передача денег от покупателя к продавцу (где один из них резидент, а другой нерезидент) осуществляется в другой форме, то это нарушение валютного законодательства Российской Федерации.

И за это предусмотрена ответственность в размере от 75 до 100% от суммы незаконной валютной операции (т.е. стоимости недвижимости) (ст. 15.25 КоАП РФ).

Спросить

Работник МФЦ обязан у вас только принять документы, а принимает решение Росреестр.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России