Дедушка болеет брат хочет оформить документы. Но незнает что дарственную или довереность.

Алена, дарственная - это когда право собственности переходит "сразу" к другому человеку.

А доверенность выдается на право представления с третьими лицами. И представлять интересы в отношении себя нельзя!

Закон четко говорит:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)

ГК РФ Статья 182. Представительство

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Успевайте при жизни дедушки оформить договор дарения и зарегистрировать его в ЕГРН, а также оформляйте оперативно документацию на гараж по доверенности. Действие нотариальной доверенности прекращается в нижеуказанных случаях.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 188. Прекращение доверенности

Позиции высших судов по ст. 188 ГК РФ >>>

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 332-ФЗ)

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Дарственная - это договор дарение, а доверенность - это письменное уполномочие одного лица другому на совершение от имени доверителя определённых действий. Дедушка чем болеет?

Ситуация следушая на данный момент дедушка выставил на продажу дачный участок, так же восстанавливает документы на гараж.. Но он очень сильно болеет у него раковая опухоль. Вот бы и хотели знать. Ну так я понимаю что дарственную лучше делать? Что если дедушке станет совсем плохо брат мог этим всем занятся?