Неравноценное оценка активов - Как получить справедливую компенсацию при требовании выкупа акций

• г. Москва

У меня имеется пакет акций ОАО более 28%, в собственности которого находится 5-ти этажное здание c прилегающей территорией. Я хочу направить в общество требование о выкупе данных акций. Но балансовая стоимость здания общества оценивается самим обществом на сумму не более 2 млн рублей, когда реальная стоимость здания более 60 млн. рублей. Т.е. согласно Статья 76. о. порядке осуществления акционерами права требовать выкупа обществом принадлежащих им акций я получу не более 10% от чистых активов т.е. 200 т.р?

Каким образом мне можно получить 10% от чистых активов учитывая реальную рыночную стоимость здания?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Алексей!

Согласно п. 3 ст. 75 Закона N 208-ФЗ выкуп акций обществом осуществляется по цене, определенной советом директоров (наблюдательным советом) общества, но не ниже рыночной стоимости, которая должна быть определена независимым оценщиком.

Согласно п. 5 ст. 76 Закона N 208-ФЗ выкуп обществом акций осуществляется по цене, указанной в сообщении о проведении общего собрания, повестка дня которого включает вопросы, голосование по которым может в соответствии с Законом N 208-ФЗ повлечь возникновение права требовать выкупа обществом акций. Общая сумма средств, направляемых обществом на выкуп акций, не может превышать 10 процентов стоимости чистых активов общества на дату принятия решения, которое повлекло возникновение у акционеров права требовать выкупа обществом принадлежащих им акций.

За детальными разъяснениями Вы можете обратиться ко мне дополнительно.

Спросить
Владимир Иванович
21.03.2019, 11:52

Несвоевременное информирование об акционерных правах - возможность заставить общество выкупить акции по ранее предлагавшейся цене

Я являюсь акционером акционерного общества. Я не был информирован о наличии у меня права требовать выкупа обществом принадлежащих мне акций. Срок выкупа истек. Сейчас общество предлагает выкупить акции по цене в 2,6 раза более низкой. Есть ли шанс заставить общество купить акции по ранее предлагавшемуся варианту?
Читать ответы (1)
Лариса
09.10.2006, 19:00

Имею ли я право отказаться от требования общества о выкупе им моих акций?!

ОАО "Русский алюминий" является владельцем 99,48% общего кол-ва обыкновенных акций "ОАО Русал Саяногорск", соответственно имеет право требовать выкупа обществом всех или части принадлежащих ему акций. Имею ли я право отказаться от требования общества о выкупе им моих акций?!
Читать ответы (1)
Марсель
11.09.2012, 17:17

Требование о выкупе всех обыкновенных акций - можно ли заставить акционера продать свои акции?

В общество поступило требование о выкупе всех обыкновенных акций общества от ОАО владеющего более 95% акций общества. Имеют ли право заставить акционера продать свои акции?
Читать ответы (2)
Денис
12.09.2011, 20:27

Основания, освобождающие общество от выплаты выкупной стоимости акций Добрый день!

Основания, освобождающие общество от выплаты выкупной стоимости акций Добрый день! У меня возникла такая ситуация: Я приобрел акции компании КамскДК 04.05.2011 на бирже ММВБ с целью предъявить их к выкупу при объединении компаний КамскДК с ТАТБЕНТО (я попал в реестр). 20 июня 2011 г прошло общее собрание акционеров на котором было принято решение объединить компании и выкупить акции у не согласных с объединением. После этого я отослал в общество все сопутствующие документы для выкупа (выписку со счета, требование о выкупе заверенную нотариально). 02.09.2011 срок выкупа за который компания обязана была перевести деньги истек. 05.09.2011 компания информировала меня о неисполнении обязательств выкупа и проведении нового внеочередного общего собрания акционеров которое назначено на 14 октября 2011 целью которого является: приостановка реорганизации ОАО «Камский ДСК» в форме присоединения к ОАО «ТАТБЕНТО»; и расторжение договора о присоединении ОАО «Камский ДСК». Приняв сначала решение об объединении и выкупе, компании собирают новое внеочередное собрание акционеров что бы заново отменить само это объединение и выкуп! На сколько правомерны такие действия? Я понимаю что по ст 75 ФЗ Об АО мои требования не правомерны так как объединение не состоялось. Но согласно п. 4 ст. 76 Закона об акционерных обществах по истечении 45-дневного срока на предъявление акционерами требований о выкупе акций, предусмотренного абз. 2 п. 3 ст. 76 Закона об акционерных обществах, общество обязано в течение 30 дней выкупить акции у акционеров, предъявивших такое требование. Таким образом, общество обязано выплатить акционерам, предъявившим свои акции к выкупу, выкупную стоимость в течение 30 дней с момента истечения 45-дневного срока. Но может возникнуть ситуация, когда общество выплачивает выкупную стоимость акций с задержкой, вследствие чего возникает вопрос о последствиях такой задержки. 1.1. Вывод из судебной практики: Если общество выплатило акционеру выкупную стоимость акций с задержкой, акционер вправе взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ. Суд исходит из того, что при возникновении обязанности выплатить акционерам выкупную стоимость их акций в силу ст. 76 Закона об акционерных обществах и при просрочке исполнения данного обязательства общество обязано уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие неосновательного сбережения за счет другого лица по ст. 395 ГК РФ. 2. Отсрочка выплаты обществом выкупной стоимости акций Основные применимые нормы: - п. 1 ст. 73, п. 4 ст. 76 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ Об акционерных обществах (далее - Закон об акционерных обществах). Вследствие этого возникает спор о возможности отсрочки выплаты выкупной стоимости акций на основании нормы п. 1 ст. 73 Закона об акционерных обществах. 2.1. Вывод из судебной практики: Нахождение общества в предбанкротном состоянии не является основанием для отсрочки выплаты выкупной стоимости акций. Суд исходит из того, что п. 1 ст. 73 Закона об акционерных обществах не применяется при возникновении у общества обязанности выкупить акции в соответствии со ст. 75 данного Закона, так как данное положение регулирует только свободное волеизъявление общества при выкупе акций у акционеров. 3. Основания, освобождающие общество от выплаты выкупной стоимости акций Основные применимые нормы: - п. 4 ст. 76 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ Об акционерных обществах (далее - Закон об акционерных обществах); - абз. 5 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве) (далее - Закон о несостоятельности (банкротстве)). По истечении 45-дневного срока на предъявление акционерами требований о выкупе акций в отношении общества может быть введена одна из процедур несостоятельности (банкротства). Вследствие этого возникает вопрос об обязанности общества выплатить в данном случае выкупную стоимость акций акционерам, предъявившим свои акции к выкупу. 3.1. Вывод из судебной практики: Общество не обязано выплачивать акционерам выкупную стоимость акций, если по истечении 45-дневного срока на предъявление акционерами требований о выкупе акций в отношении общества будет введена одна из процедур несостоятельности (банкротства). Суд исходит из положения абз. 5 п. 1 ст. 63 Закона о несостоятельности (банкротстве), согласно которому не допускаются удовлетворение требований учредителя (участника) должника о выделе доли (пая) в имуществе должника в связи с выходом его из состава учредителей (участников), выкуп либо приобретение должником размещенных акций или выплата действительной стоимости доли (пая). Скажите пожалуйста что делать акционерам предъявившим акции к выкупу? Подавать в суд с целью обязать компанию выкупить акции и выплатить процент от задержки с выкупом, так как компания пока что не заявила о банкротстве? Напишите пожалуйста, просто складывается какая-то неоднозначная ситуация и мы не знаем за какую статью уцепиться В общем что нам делать? Очень надеюсь на ваш сайт, вашу помощь. Спасибо! С уважением Денис.
Читать ответы (3)
Аделя
20.03.2003, 16:48

А если акционер не имеет право требовать выкупа акции или Общество само предлагает акционеру выкупить акцию?

Обязательно ли привлечение независимого оценщика при выкупе Обществом (ЗАО) или акционером акции у другого акционера, ведь ст 76 ФЗ об АО рассматиривает случай, когда акционер требует выкупа акций Обществом? А если акционер не имеет право требовать выкупа акции или Общество само предлагает акционеру выкупить акцию? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
13.03.2009, 16:15

ОАО уведомляет меня, что в Общество поступило требование от "компании" о выкупе всех обыкновенных акций Общества.

ОАО уведомляет меня, что в Общество поступило требование от "компании" о выкупе всех обыкновенных акций Общества. Требование о выкупе ценных бумаг направлено в Общество в соответствии со ст 84.8 ФЗ-№208 "Об акционерных обществах" " компанией " , которая в результате принятия акционерами Общества добровольного предлложения-стала владельцем 95,25% обыкновенных акций Общества. Т.о. в соответствии с требованием о выкупе "компания" выкупает у всех акционеров Общества все обыкновенные акции. Как я понял если я довровольно не напишу заявление о продаже своих акций, то денежные средства за выкупаемые акции перечислят на депозит нотариусу. 1.Правомерно ли поступают со мной? 2. А я не хочу продавать свои акции-что мне делать?
Читать ответы (1)
Сидоров С.С.
25.03.2015, 09:29

Информация о порядке реализации права требовать выкупа акций ОАО «Авиакомпания «ЮТэйр»

Есть немного акций. Пришла такая бумажка: ИНФОРМАЦИЯ о порядке реализации акционером ОАО «Авиакомпания «ЮТэйр» права требовать выкупа. ОАО «Авиакомпания «ЮТэйр» принадлежащих ему акций. Уважаемый акционер! Настоящим ОАО «Авиакомпания «ЮТэйр» (далее - Общество) информирует Вас о порядке реализации права требовать выкупа Обществом принадлежащих Вам акций, и случае принятия внеочередным общим собранием акционеров Общества, назначенного на 10.04.2015 г., решения но вопросу повестки дня «Об одобрении взаимосвязанных сделок в качестве крупной сделки». Вопрос. Могу я оставить акции у себя? И в каком случае? Спасибо. Юрий.
Читать ответы (1)
Ксения
21.03.2013, 17:19

Решение совета директоров ОАО Феникс - юридические пороки и ожидаемое решение арбитражного суда

Я не юрист, но все же очень нужно решение задачи, уж больно она не понятная, помогите пожалуйста! На совете директоров ОАО «Феникс» в соответствии со ст. 72 Закона «Об акционерных обществах» было одобрено решение о продаже обществу акционерами Ковязиным, Пташкиной принадлежащих им акций, составляющих соответственно 17,7 и 27% уставного капитала общества. При этом было принято решение о расчете за продаваемые акции путем передачи Ковязиной и Пташкиной части имущества общества в натуре, выделенного в соответствующих долях от стоимости чистых активов общества. Акции с лицевых счетов Ковязиной и Пташкиной были списаны реестродержателем, функции которого выполняло само общество, на основании решения совета директоров без оформления передаточных распоряжений. Ковязина и Пташкина обратились в арбитражный суд о признании за ними права собственности на ранее принадлежащие им акции, об истребовании указанных акций из чужого незаконного владения, о применении последствий недействительности заключенных между истцами и обществом договоров купли-продажи акций, признании недействительным решения совета директоров ОАО «Феникс» о приобретении обществом акций, принадлежащих акционерам. Каковы юридические пороки решения, принятого советом директоров ОАО «Феникс»? Какой документ является основанием для регистрации перехода права собственности на акции? Оцените предмет иска, заявленного Ковязиной и Пташкиной. Могут ли в отношении акций применяться виндикационные иски и почему? Какое решение должен принять арбитражный суд?
Читать ответы (1)
Артур
16.11.2013, 07:52

Исковое заявление принцев Т.В.и Гембала Прайса об отмене решения директора Холдинга и совета директоров Общества

Задача. Принсов Т.В. и Гембал Прайс обратились в Арбитражный суд с иском к Пимает Холдинг (далее – Холдинг) и открытому акционерному обществу Вето (далее – Общество), в котором просили признать недействительными: • решение директора Холдинга от 14.07.2008 г. требовать выкупа акций Общества, оформленное в виде требования о выкупе акций от 14.07.2008 г.; • решения совета директоров Общества от 04.08.2008 г., оформленные протоколом N 23 по вопросам N 1 и N 2 повестки дня. Холдинг через Общество направил миноритарным акционерам требование о выкупе акций от 14.07.2008 г. В повестку дня заседания совета директоров Общества, состоявшегося 04.08.2008, были включены два вопроса – о принятии рекомендаций в отношении полученного Обществом требования Холдинга о выкупе ценных бумаг и о направлении данного требования владельцам ценных бумаг Общества. Холдинг и Общество имеют разные места нахождения, что в случае предъявления раздельных исков обусловит рассмотрение предъявленных к ним требований в разных арбитражных судах. Определением от 29.08.2008 г., оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 13.11.2008 г., исковое заявление возвращено на основании пункта 2 части первой статьи 129 АПК РФ. Обосновано ли решение суда? Используя изложенные в задаче условия, подготовьте в письменной форме кассационную жалобу.
Читать ответы (2)
Александр
18.08.2004, 15:50

Часть акционеров, голосовавших против, потребовали у Общества принудительного выкупа их акций.

На собрании акционеров поставлен вопрос о внесении изменений в устав нашего ЗАО. Часть акционеров, голосовавших против, потребовали у Общества принудительного выкупа их акций. Вправе ли Общество сделать это, если суммарная стоимость выкупаемых акций превышает 10% стоимости чистых его активов. Благодарю за внимание.
Читать ответы (2)