Возможен ли арендный выкуп недвижимости у наследников?

23.04.2021, 16:14

• г. Красноярск

Хотим купить дом с земельным участком у наследников, которые еще не вступили в право собственности. Можем ли мы оформить договор аренды с последующим выкупом и прописать все условия в этом договоре и пока снимать дом с земельным участком до вступления в наследство наследников, а далее купить?

Читать ответы (3)

Земельные участки
Наследник не вступил в право собственности
Договор аренды с последующим выкупом

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Ткаченко О. В. 4.5

23.04.2021, 16:19,

г. Москва

Оксана,

Вы не можете не арендовать, не купить дом пока он не будет наследниками.

Так как договор аренды, купли-продажи оформляется только с собственником. Наследники становятся собственниками, только с момента регистрации собственности.

С уважением,

Адвокат Ткаченко Олег.

Спросить

Юрист

Москвичев А. В. 4.8

24.04.2021, 03:17,

г. Челябинск

Оксана,

Если наследники еще не приняли наследство, не оформили и не зарегистрировали свои права, каким образом они могут совершать сделки с имуществом?!

В первую очередь, это риски для Вас. А если завтра появятся новые наследники и выяснится, что те, с кем Вы заключили договор к наследованию и не призываются вовсе?!

Спросить

Автор вопроса

Оксана

24.04.2021, 12:54,

г. Красноярск

Это мы все понимаем. Просто дом стоит и наследники там не живут и сами заинтересованы его сдать с последующим выкупом, так как все платежи тоже платить надо. Мы не будем сейчас совершать сделку купли-продажи, так как они еще не вступили в наследство. Мы хотели заехать в этот дом и жить там, а когда они получат право собственности, то совершить сделку. Вопрос еще в том, что можно ли заключить с ними договор (соглашение) на то, что они не изменят свое намерение в продаже и не изменят цену по вступлению в наследство? Будет ли этот договор иметь юридическую силу?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59