Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Застройщик не выдает ключи из-за закона об эксроу счетах, дом пустует, но открылся магазин - законное ли это?

25.04.2021, 14:25
• г. Сыктывкар

Застройщик не отдает ключи, хотя дом введен в эксплуатацию в декабре 2020. Застройщик объясняет это тем, что из-за закона об эксроу счетах, он не имеет права выдать ключи, пока не достроена придомовая территория - площадка. Срок сдачи дома декабрь 2021. Сейчас там открылся магазин на первом этаже, хотя дом пустует. Законно ли поступает застройщик, не выдавая ключи, законно ли открылся магазин в то время, пока не выданы ключи?

Читать ответы (3)
Застройщик не отдает ключи
Застройщик не выдает ключи
Магазин на первом этаже
Ответы на вопрос (3):

Юлия, ну формально пока дом не сдан (а сроки ещё есть) застройщик не обязан отдавать ключи. Более того - не имеет права. Проживание в доме непринятом комиссией это нарушение ваших же прав - может быть комиссия выявит какие-то недостатки, угрожающие жильцам.

Насчёт магазина можете обратиться с жалобой в прокуратуру - принцип тот же самый: размещение организации в недостроенном объекте опасно как для сотрудников организации, так и для её клиентов (покупателей).

Спросить

Если срок передачи квартиры нарушен то сейчас, для стимуляции выдачи ключей, необходимо предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки.

Спросить

Дом принят комиссией и введен в эксплуатацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России