Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто отвечает за незаконное размещение рекламы на фасаде дома без договора с ТСЖ?

25.04.2021, 16:31
• г. Санкт-Петербург

Арендатор без заключения договора с ТСЖ незаконно разместил рекламу на фасаде дома и платить за размещение рекламы не собирается. Можно ли воздействовать через арендодателя? Отвечает ли он за действия арендатора?

Читать ответы (2)
Заключение договора с ТСЖ
Реклама на фасаде дома
Заключение договора
Ответы на вопрос (2):

УФАС оштрафует - пишите заявление!

Спросить

Добрый день! В рассматриваемом случае собственник нежилого помещения (арендодатель) отвечает за действия арендатора.

Для размещения рекламной конструкции на МКД собственнику необходимо получить согласие собственников помещений этого дома, так как в этом случае будет использоваться общее имущество дома. К нему относятся, в частности, стены и крыша дома. Это следует из ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для получения согласия необходимо провести общее собрание собственников помещений. Оно может быть как годовым, так и внеочередным, которое может инициировать любой собственник (ч. 1, 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации). На нем принимаются решения:

• о заключении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);

• выборе уполномоченного лица для заключения договора (п. 3.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России