Нужно ли предоставлять декларацию формы 3-НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в собственности более 3 лет?

• г. Махачкала

Мне пришла уведомление с налоговой о предоставлении декларации формы 3 ндфл, но я слышал, что если квартира находилось в собственности более 3 лет, освобожусь от предоставлений декларации. Https://www.nalogia.ru/taxes/selling_real_estate.php#h2_12 и вот другой ответ: https://nedexpert.ru/nalogi/nalog-s-prodazhi-kvartiry-dlja-fizicheskih-lic/. Скажите пожалуйста, нужно ли подавать в налоговую декларацию 3 ндфл. Если подам, зачтут налог однозначно, а если не подам, могут засчитать что не подал 3 ндфл. В налоговой точно не говорят нужно или не нужно подавать. Квартира куплена 15 января 2016 года, продано 25.09.2020 года. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте!

Как и когда вы получили квартиру? Это единственное жилье?

От этого зависит, какой срок применять к вашей ситуации - 3 года или 5 лет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Декларацию подавать нужно в любом случае.

Спросить

Я купил квартиру 15 января 2016 года, продал эту же квартиру 25.09.2020 года. Квартира единственная.

Спросить

Если квартира является единственным жильем, должен применяться 3-летний срок, то есть декларацию подавать не надо и налог платить не надо.

У вас точно нет другого жилья? Обратите внимание, что если вы женаты и на жену в период брака было зарегистрировано имущество, оно также учитывается, то есть проданное имущество не будет единственным жильем - в таком случае применяется 5-летний срок.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Эмин!

С учетом того, что проданная квартира была единственной и Вы владели ей более 3 лет, то Вы освобождены от уплаты НДФЛ. В ответ на письмо предоставлении декларации можете подать указанную декларацию с указанием, что налог равен 0, либо направить ответное письмо с указанием основания освобождения от уплаты НДФЛ.

Спросить

Точно нет другого жилья. Я в браке, и после приобретения жилья, мы получали налоговый вычет на себя и на супругу, а квартира оформлена на меня одного.

Спросить

Тогда нужно разбираться с налоговой инспекцией, вероятно у них какая-то ошибка.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Скажите пожалуйста вот эта статью разве не могу я применить, что бы не предоставлять 3 НДФЛ? если квартира находится в собственности налогоплательщика более трех лет и при ее продаже после 1 января 2020 г. соблюдаются условия, установленные подпунктом 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса, то полученный от продажи доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.

Спросить

Если у вас единственное жилье, вы вправе воспользоваться этой статьей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Анастасия Витальевна Васькова
22.02.2022, 15:10

Требуют пояснительную записку и исправления в декларации при подаче налогового вычета за покупку квартиры в 2021 году

Подали на налоговый вычет. Квартира была куплена в 2021 году. Подали декларацию за 2020 год. На данный момент пришло письмо от налоговой службы, что требуют пояснительную записку и нулевую учтённую декларацию за 2020. Т.к декларации нужно было подавать за 2021 год. Скажите как написать записку и что нужно исправить в декларации. Зарнанее спасибо.
Читать ответы (1)
Вера
21.06.2017, 16:40

Вопрос налогообложения при продаже квартиры, полученной в наследство

Если продана квартира, полученная по наследству после матери, у сына квартира была в собственности 1 год. Нужно ли платить налог с продажи квартиры? Продана за 2, 5 млн. Источник: http://law03.ru/finance/article/nalog-s-prodazhi-kvartiry-v-2017-godu
Читать ответы (2)
Елена
03.04.2019, 15:10

Статус ипотечной квартиры - собственность гражданина или банка? Закон позволяет продать дареную квартиру без налога через 3 года

Ипотечная квартира, ипотека не погашена, можно ли считать. Что она в собственности у гражданина или она всё же собственность банка? По новому закону можно продать квартиру полученную в дар без уплаты налога 13% через 3 года, при условие, что это единственное жильё.Вот и получается, что есть дареная, которую надо продать и есть ипотечная. Закон, Подробнее в статье: http://kvartirniy-expert.ru/prodazha/nalog/prodat-kvartiru-bez-naloga/
Читать ответы (2)
Вера
18.04.2007, 12:38

Обязательно ли подавать налоговую декларацию в связи с продажей квартиры, если налог однозначно платить не нужно?

Обязательно ли подавать налоговую декларацию в связи с продажей квартиры, если налог однозначно платить не нужно? Квартира находилась в собственности более трех лет. Чем грозит неподача декларации?
Читать ответы (1)
Анна
30.01.2014, 19:16

Возможно ли возместить НДФЛ за 2010, 2011 и последующие годы, подав декларацию в 2014 году, если куплена квартира в 2010?

Можно ли возместить НДФЛ за 2010, 2011 и прочие года, подав Декларацию в 2014 году? Квартира куплена в мае 2010. Декларация по возмещению налога не подавались.
Читать ответы (1)
Алексей
21.07.2016, 17:18

Вопрос о возможности отказа от имущественного вычета в 2013 году в связи с планируемой покупкой более дорогой квартиры в 2016 году

Я подал в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за 2013 год, где заявил имущественный вычет на покупку квартиры и возврат НДФЛ. Декларация моя проверена, но налог за 2013 год мне не возвращен. Могу ли я вообще отказаться от предоставления мне имущественного вычета за 2013 год, т.к. в 2016 году планирую приобрести более дорогую квартиру в ипотеку и налоговый вычет будет больше.
Читать ответы (1)
Сергей
16.04.2016, 10:19

Декларировать доход от продажи доли собственности в квартире - необходимо ли это при увеличении объема доли

Нужно ли декларировать доход от продажи доли собственности в квартире, если ее объем увеличился? 1/4 принадлежала мне более 3-х лет, потом в результате смерти отца мне добавилось 3/8, не прошло и года моя общая доля 5/8 была продана по договору продажи (владение 3/8 было менее 3-х лет). Доля 3/8 второго собственника этой квартиры так же была продана, другим договором продажи двум несовершеннолетним лицам при попечительстве их матери и ее поручительстве в подписании документов, и моя совокупная доля была продана этим же лицам. Вопросы, состоят в том нужно ли мне подавать декларацию о доходах или как то уведомить налоговую о том что у меня увеличенная доля собственности автоматически стала во владении более трех лет? И нужно ли вычислять налог с продаж и декларировать его второму собственнику (он является моим прямым родственником) если доход с продажи его доли составил 925000 рублей? Просьба ответить точно, потому что на сайтах в интернете разные противоречивые мнения по подобным вопросам написаны, в зависимости от регионального нахождения налоговой службы например вот здесь http://vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-s-prodazhi-kvartiry-esli-doli-v-ney-polucheny-v Я окончательно запутался и нахожусь в нерешительности действий, дайте мне ответы что бы я мог их показать в налоговой службе города Тюмени.
Читать ответы (2)
Игорь
25.02.2020, 19:10

Налоговая инспекция отказала в принятии второй декларации на возврат подоходного налога за 2018 год - правомерно ли это?

2019 году подавал декларацию за 2018 год на возрат имущественного налога, в этом году узнал, что мне не вернули подоходный налог за 2018 год с негосударственного пенсионного фонда, в налоговой инспекции у меня декларацию не приняли, мотивируя тем, что уже прошла декларация на возрат имущественного налога и 2-е декларации принять нельзя, правильно ли это? Две разные декларации. 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Читать ответы (1)
Евгения
05.02.2013, 18:57

Требование о предоставлении декларации о доходах по необходимости продажи автомобиля

В 2012 году был продан автомобиль, в собственности, данный автомобиль находился 5 лет, т.е. более 3-х лет. Продана машина была частному лицу, менее чем 100 000 руб. Согласно закона, если автомобиль находился в собственности более 3-х лет, декларацию о доходах (ф.3-НДФЛ) предоставлять не надо. Но по почте пришло требование о предоставлении декларации. Так нужно или нет подавать декларацию.
Читать ответы (1)
Павел
15.12.2009, 15:49

Налоговая декларация по НДФЛ за 2007 год мной не подавалась, т.к. проданная квартира находилась в собственности более 3-х лет.

В 2007 г. мной была продана и приобретена новая квартира. Налоговая декларация по НДФЛ за 2007 год мной не подавалась, т.к. проданная квартира находилась в собственности более 3-х лет. В 2010 году я планирую подать декларацию за 2009 г. и заявить о предоставлении мне имущественного налогового вычета по НДФЛ за приобретенную квартиру. Подскажите, пож-та, ответы на следующие вопросы: 1. Нужно ли мне вместе с декларацией за 2009 г. подавать декларацию и за 2007 г.? 2. Если нужно, то какие санкции мне грозят за несвоевременное представление декларации за 2007 г.? 3. Имею ли я право в заявлении о предоставлении мне имущественного налогового вычета по НДФЛ указать одновременно о возврате излишне уплаченного НДФЛ за 2009 год на мой банковский счет и о получении на остаток вычета уведомления для моего работодателя для не удерживания НДФЛ из моей зарплаты в 2010 году? Спасибо.
Читать ответы (1)