Квартира была приватизирована в 1995 году (имеется договор приватизации), свидетельство о гос. регистрации получено в 2012 году и квартира продана за 2 млн. руб. Возникает ли в данном случае НДФЛ или квартира считается в собственности более 3 лет и декларация о доходах не подается? Или же право собственности возникает с 2012 году при получении свидетельства о гос. регистрации и считается в собственности менее 3 лет и, следовательно необходимо заполнить декларацию о доходах?

Первое. Право собственности, по тексту, возникло в 1995г.

Или же право собственности возникает с 2012 году при получении свидетельства о гос.

Могу ли я повторно претендовать на приватизацию квартиры после ее продажи в 2006 году?

В 1996 году на моих родителей, моего брата и меня была приватизирована квартира, где мы получили в собственность по 1/4. Свидетельство о гос. регистрации было получено в 2006 году, в этом же году квартира была продана. На момент приватизации мне было 12 лет, на момент получения свидетельства 22. Вопрос, считается ли мое право на приватизацию использованным, или я могу еще раз претендовать на приватизацию квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Порядок сдачи декларации 3-НДФЛ для получения налогового вычета при строительстве дома

Расходы и платежи при строительстве дома производились в течение 2011, 2012, 2013 года. Свидетельство регистрации права собственности на жилой дом было получено в 2013. Декларация 3-НДФЛ с целью получения налогового вычета можно сдать только за 2013 год или за каждый год нужно предоставить отдельную декларацию с приложением соответствующих чеков?

Читать ответы (1)

Необходимо ли уплатить налог при продаже квартиры, приобретенной по договору уступки прав требования

Согласно НК - при продаже квартиры необходимо уплатить 13% в случае, если стоимость квартиры была более 1 млн. руб. и она находилась в собственности менее 3 лет. Квартира была приобретена по договору уступки прав требования (новостройка) 14.05.10, договор прошел госрегистрацию в Регпалате. Свидетельство о регистрации по окончанию строительства получено 25.05.11. При продаже объекта в июне 2013 возникает ли необходимость уплаты налога?

Читать ответы (1)

Возникновение права собственности на квартиру при наличии свидетельств о праве наследство и регистрации права

Какого момета возникает право собственности на квартиру если ½ доли квартиры принадлежит на основании Свидетельства регистрации права от 2010 г. Другая половина на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 2010 г., В дальнейшем свидетельство о праве на наследство по закону от 2010 г было заменео на Свидетельство регистрации права от 2014 г. В 2014 квартира продана. Налоговая требует заплатить налог. Нужно ли в данном случае заполнять 3 НДФЛ т.к. право собсвенности на нее фактически с 2010 г.

Читать ответы (1)

Требование о предоставлении декларации о доходах по необходимости продажи автомобиля

В 2012 году был продан автомобиль, в собственности, данный автомобиль находился 5 лет, т.е. более 3-х лет. Продана машина была частному лицу, менее чем 100 000 руб. Согласно закона, если автомобиль находился в собственности более 3-х лет, декларацию о доходах (ф.3-НДФЛ) предоставлять не надо. Но по почте пришло требование о предоставлении декларации. Так нужно или нет подавать декларацию.

Читать ответы (1)

Когда подать декларацию о доходах в ИФНС при получении денег за квартиру по предварительному договору оплаты?

Деньги за квартиру по завещанию получены в 2013 году по договору предварительной оплаты, а свидетельство на квартиру и договор купли-продажи (менее 3 лет в собственности и менее 1 млн. руб.) зарегистрированы в 2014 году. Нужно ли и когда (в 2014 или 2015 году) подавать декларацию о доходах в ИФНС.

Читать ответы (1)

Как правильно поступить при продаже квартиры, если дата регистрации отображается неправильно

Мне принадлежит квартира на основании договора дарения от 1994 года. Договор нотариально оформлен и зарегистрирован в БТИ. Свидетельство о государственной регистрации права мною получено в 2012 г. В апреле месяце 2014 г. сведения о владении в «Личном кабинете» на сайте ФНС отображались верно: дата регистрации 1994 г. В настоящее время дата регистрации отображается по свидетельству 2012 г. Планирую продать квартиру. По отображаемым данным квартира во владении менее трех лет. В районную инспекцию ФНС предоставила договор дарения и свидетельство о гос. регистрации, объяснив ситуацию. Инспектор пояснила, что данные получены от Росреестра, при продаже в любом случае заполнять декларацию и приложить копию договора. С таким ответом я не согласна: ст.217 п.17.1 Налогового кодекса: раз доход не подлежит налогообложению, то и подавать декларацию при продаже квартиры (в собственности более 3 лет) не нужно. Я оказалась заложником в данной ситуации. Разъясните, как поступить, чтобы в последствии не было неприятностей?

Читать ответы (2)

Необходимость предоставления декларации о доходах в случае продажи недвижимости и последствия непредоставления

За 2012 год в связи с покупкой недвижимости, НДФЛ числится к возврату. В 2013 году продана квартира по цене 1 млн. руб. Других доходов в 2013 году не было, поэтому декларация не подавалась. Нужно ли было предоставлять декларацию и если нужно, то каковы последствия непредоставления декларации?

Читать ответы (2)

Налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет - платится или нет?

Квартира (в собственности менее 3-х лет) 3 собственника, в 2015 году продана за 1 900 000 руб. Моя доля - 1/4, получено 475 000 руб. Необходимо подать декларацию. Налог в данном случае платится или нет? При заполнении декларации какой код вычета ставить 904 или 903 или 0?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры, уплата налога и имущественный вычет при строительстве новой квартиры на пенсии - вопросы и ответы.

Моя мама давно на пенсии. В 2011 году она продала квартиру, которая была в собственности менее 3-х лет. В 2012 году подала декларацию, в которой отразила доход от продажи данной квартиры и уплатила НДФЛ за 2011 год в сумме 156 тыс. руб. Сейчас она строит квартиру. Свидетельство о собственности получит скорее всего в 2014 году (застройщик обещает сдать дом). Имеет ли она в данном случает право на имущественный вычет за строительство новой квартиры (в пределах 2 млн. руб.)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59